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Sonic - Absolute NNN 707 N Highway 36 Local commercial 141 m² À vendre Brazoria, TX 77422 2 363 362 € (16 714,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Along TX-36 | Strong National/Credit Tenant Presence | Barrow Elementary School
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
141 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 363 362 €
Prix par m²
16 714,20 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
140 624 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
21 places (148,52 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2040-0758-000 | Évaluation des aménagements | 795 730 € |
| Évaluation du terrain | 83 170 € | Évaluation totale | 878 900 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2040-0758-000
Évaluation du terrain
83 170 €
Évaluation des aménagements
795 730 €
Évaluation totale
878 900 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sonic - Absolute NNN | 707 N Highway 36
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