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Informations principales sur l'investissement

  • Corporate Signed Lease | Long Term Occupancy (20+ Years) | Nationally Recognized Brand | Strong Store Sales
  • New Major Santa Maria Developments
  • Strong Demographics In 5-mile Trade Area
  • NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access

Résumé analytique

• The tenant has successfully occupied the site since 2002 and has 6+ years remaining on the lease
• Store has achieved strong year-over-year sales performance -contact broker for details
• Lease is signed by Walgreen Co.
• Walgreens currently operates nearly 8,700 retail locations across America, Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands, and serves nearly 10 million customers each day

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 085 587 €
Prix par m²
3 777,83 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
317 849 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
PD/C-2
Stationnement
56 places (41,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m sur California 135

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens Boots Alliance began with Walgreens, which was founded in 1901 and grew from a neighborhood drugstore into a large pharmacy and retail business. The company was formed later through the combination of Walgreens and Alliance Boots, creating a business with a broad presence in pharmacy retail and health-focused services. Its operations include retail pharmacy, healthcare services, and pharmaceutical wholesale, with digital and in-store offerings that support prescription access, consultations, immunizations, and wellness products. Walgreens Boots Alliance has remained centered on pharmacy-led care while serving customers through a mix of community locations and online channels.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Mechanics Bank
Vons
Chase Bank
Bank of America
Crunch Fitness
Sky Zone
Starbucks
Dutch Bros
Red Robin Gourmet Burgers
Denny's

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
119-142-013
Évaluation du terrain
1 080 351 €
Évaluation des aménagements
2 226 909 €
Évaluation totale
3 307 260 €
  • ID de l’annonce: 39808944

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 707 N Broadway, Santa Maria, CA 93454

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