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Merrillville Corporate Lakes 707 E 80th Pl Bureau | 500–2 782 m² | À louer | Merrillville, IN 46410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Less than a mile to I-65/U.S. Highway 30 interchange
- 50 minutes southeast of Chicago
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 281 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 98 personnes
Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 281 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 100 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100-102 | 500 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 70 721 € /an 5 893 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 200 | 1 131 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 159 907 € /an 13 326 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300-303 | 1 150 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 162 586 € /an 13 549 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 100-102
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 70 721 € /an 5 893 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 159 907 € /an 13 326 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300-303
| Surface |
| 1 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 162 586 € /an 13 549 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 100-102
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 14 à 44 personnes
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 31 à 98 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 281 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 300-303
| Surface | 1 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Common areas include updated 1st floor ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 31 à 100 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 281 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Merrillville Corporate Lakes is a Class A four story office building. Stone and glass construction with saw tooth design offers full span, full height windows and many corner offices. Finish upgrades include LED lighting, vertical blinds and solid full height doors with lever handles. Fiber optic service available provided by AT&T and Comcast. Common areas include ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include Merrill Lynch, Reminger Law and Kuraray MonoSol. Estimated NNN is $10.45/SF. ($7.60/SF Cam/Ins, $2.85/SF Taxes, includes 5 day janitorial) signage for larger tenants is visible to U.S. 30. Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. Parking ratio is 4.8 spaces per 1,000 SF totaling 227 parking spaces. 2024 INDOT traffic count for Broadway north of U.S. Highway 30 16,325 cars/day and on US 30 is 51,672 cars/day. Southeast corner of Connecticut and 80th Place just 1 block east of Broadway (S.R.53); 1st stoplight north of U.S. Highway 30; Only 1/4 mile west of I-65; walking distance to Planet Fitness, Nutri Hub, Athletico, ImmediaDent, Catch Table & Tap, Gino's Steakhouse. Portillo's, Panera, Asparagus, Post Office and Merrillville Town Hall are all close by. In the center of the future 40 acre/redevelopment site of the former Radisson Star Plaza. In close proximity to 6 million square feet of retail including Home Depot, Target, Lowes, Costco, Sam’s Club, Walmart and Southlake Mall. 50 minutes southeast of Chicago.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Merrillville Corporate Lakes | 707 E 80th Pl
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