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707 Courtney St - The Falls Local commercial | 596 m² | 2 971 950 € | À vendre | Victoria, BC V8W 0A9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Subject Property is offered at a price point well below its current replacement cost.
- Downtown (CBD) zoning is intentionally permissive, supporting a wide range of professional uses including medical, pharmacy, physiotherapy, wellness.
- Located on Douglas Street (a key Trans-Canada Highway artery with over 14,900 vehicles per day).
- Located steps from the Inner Harbour and major landmarks, within a mixed-use development that includes 155 residential units.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 26 601 m² | Étages | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 300 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | CBD-2 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 26 601 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 18 |
| Surface type par étage | 1 300 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Zonage | CBD-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 869
| Surface du lot | 596 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 971 950 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 985,17 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 027-962-601 |
| Surface du lot | 596 m² |
| Prix | 2 971 950 € |
| Prix par m² | 4 985,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 027-962-601 |
NOTES SUR LA VENTE
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. is pleased to present the opportunity for an owner-user to acquire a highly visible corner strata retail unit at 869 Douglas Street, Victoria, B.C. (the “Subject Property”). The Subject Property is a 6,417 SF ground floor corner strata lot, fronting Douglas Street (Highway 1 / Trans-Canada Highway) in downtown Victoria. The unit is priced well below replacement cost and further benefits from on-site shared parking, its location beneath The Falls (two residential towers totaling 155 residential units), and strong adjacent co-tenancies, Browns Socialhouse and 7-Eleven.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 336 | - | - |
Présenté par
707 Courtney St - The Falls
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