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707 Center Ridge Dr Local commercial 539 m² À vendre Duncanville, TX 75116 1 481 262 € (2 749,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/-28,009 SF Lot. +/- 5,800 SF Bldg
Built in 2017. D-Wood Frame

Located on Center Ridge +/-1.5 miles to I-20 and just a few blocks from retailers such as Tom Thumb, Aldi, CVS, plus many others
Neighborhood Office/Retail District (NOR)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property features include parking with 8 parking spots, 1 monument sign, 4 restrooms, 2 of which are stalled, and 2 private restrooms, 1 walk-in shower, 1 changing room, 4 offices, 1 conference room, 5 activity/classrooms, 1 large day room, 1 break room, 1 kitchen/food prep area, 1 pantry, 3 storage closets, 2 utility rooms with w/d connections, alarm system and fire sprinkler system. Property is centrally located only +/-1.5 miles to Interstate 20, +/-3.0 miles to Highway 67, +/- 7.3 miles to Interstate 35E, and +/-9.1 miles to TX-360.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Garderie

Surface de l’immeuble

539 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2017

Prix

1 481 262 €

Prix par m²

2 749,00 €

Taux de capitalisation

7,75 %

RNE

114 798 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

NOR - Neighborhood Office/Retail District

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

707 Center Ridge Dr, Duncanville, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

707 Center Ridge Dr, Duncanville, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	22097540000000000	Évaluation des aménagements	920 409 €
Évaluation du terrain	95 380 €	Évaluation totale	1 015 788 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

22097540000000000

Évaluation du terrain

95 380 €

Évaluation des aménagements

920 409 €

Évaluation totale

1 015 788 €

(469) 569-3019

CONTACT

Sarah Mitchell
Mote & Associates

ID de l’annonce: 38732138
Date de mise sur le marché: 10/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 707 Center Ridge Dr, Duncanville, TX 75116

1 sur 9

VIDÉOS

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

707 Center Ridge Dr, Duncanville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Building Photo

707 Center Ridge Dr, Duncanville, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 9 — Aerial

707 Center Ridge Dr, Duncanville, TX à vendre Aérien– Image 3 sur 9 — Aerial

707 Center Ridge Dr, Duncanville, TX à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 9 — Floor Plan

707 Center Ridge Dr, Duncanville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Foyer

707 Center Ridge Dr, Duncanville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — Kitchen Entry

707 Center Ridge Dr, Duncanville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Large Area Class

707 Center Ridge Dr, Duncanville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — Main Corridor

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CARTE
CIRCULATION