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West Colonial Center 707-873 Good Homes Rd Espace disponible | 102–251 m² | Local commercial | Orlando, FL 32818
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Informations principales
- Bonne visibilité, bien entretenue avec un fort trafic diurne. Accès facile depuis West Colonial et Good Homes Rd.
- Centre récemment peint avec nouveau toit installé en 2019. Les exclusions des centres interdisent toute utilisation des fumoirs.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 713 | 102 m² | 3,28 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 821 | 149 m² | 3,28 mètres | Négociable | 252,11 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 37 474 € /an 3 123 € /mois | Triple net (NNN) |
707-833 Good Homes Rd - 1er étage – Bureau 713
Former dress shop. New flooring and paint with a washer dryer hook up in the back office. Great for a clothing retailer, bookstore, coffeeshop.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,28 mètres
- Détecteur de fumée
- W, Colonial frontage and move in ready.
707-833 Good Homes Rd - 1er étage – Bureau 821
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,28 mètres
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
À propos du bien
ZONE D'OPPORTUNITÉ DÉSIGNÉE ! Actuellement ancré par Big Lots et BioLife Plasma Services. Centre récemment rénové, avec une bonne combinaison de locataires de services médicaux, de commerces de détail, de services personnels et de restaurants. Très visible avec un fort trafic, excellent parking. Idéalement situé sur W Colonial Dr & Good Homes Rd, à seulement 800 mètres au nord de la sortie FL-408. Intersection signalée entre W Colonial Dr. et Good Homes Rd. À la recherche d'une entreprise en pleine expansion avec un solide crédit. Il est interdit d'utiliser les magasins de tabac dans le centre.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Colonial Center | 707-873 Good Homes Rd
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