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Informations principales sur l'investissement

  • Save-A-Lot Anchored Shopping Center Located on High Traffic Intersection in Seffner, FL (Tampa MSA)
  • North Grove Center is Competitively Priced Well Below Replacement Cost at $145 per Square Foot
  • Multiple Tenants have Below Market Rents Including Dollar Tree, Planet Fitness and Save-A-Lot
  • 85% of the Center is Occupied by National Brand Tenants Including Planet Fitness, Dollar Tree, Ace Hardware, Papa John’s Pizza, and Select Phys
  • Excess Parking May Allow for An Outparcel Development
  • North Grove Center Sits on a High-Traffic, Signalized Corner with Over 54,000 VPD Passing Through the Intersection

Résumé analytique

CALL FOR OFFERS - MARCH 18, 2026
Contact listing team at 786-522-7086 for more information on this opportunity.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
6 481 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
8 758 130 €
Prix par m²
1 351,43 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
595 553 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
3,64 ha
Zonage
PD-RP - Commerce général (CG)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 975 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Ace Hardware est la quincaillerie locale de ses clients et ils font partie de leur communauté. Ace Hardware possède des milliers de magasins à travers le monde, dont la majorité sont détenus et gérés de manière indépendante par des entrepreneurs locaux. Ces hommes et ces femmes qui travaillent fort font partie du tissu social de leur communauté. Ce sont des propriétaires de petites entreprises locaux et loyaux... comme il se doit. Alors que d'autres sont devenus grands et impersonnels, chez Ace, ils sont restés petits et très personnels. C'est pourquoi ils disent qu'une visite à Ace est comme une visite à leur voisin. Les magasins Ace sont de toutes tailles et de toutes formes en fonction des besoins de chaque quartier. Ils ont de petits magasins urbains, de grands magasins ruraux et tout le reste. Les magasins Ace offrent une grande variété de produits de peinture, de pelouse et de jardin, des outils, des services locaux spécialisés et pratiquement tout ce dont les clients auront besoin pour réparer, réparer et entretenir leur maison.

  • Enseigne
  • 1 003 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.

  • Hébergement et restauration
  • 121 m²
  • -
  • -
  • -

Le secret du succès de Papa John ressemble beaucoup à celui d'une meilleure pizza : plus on y met, plus on en gagne. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs lorsqu'il s'agit de créer de nouveaux produits et de nouvelles recettes innovants. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer de toujours offrir des pizzas de la plus haute qualité.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1 726 m²
  • -
  • -
  • Sept. 2022

Planet Fitness a été fondée en 1992 à Dover, dans le New Hampshire. Au début, il fonctionnait comme tous les autres gymnases de sa petite ville natale et s'adressait au même faible pourcentage de la population américaine qui s'entraînait et appartenait à un club de santé. Aujourd'hui, Planet Fitness est devenue l'un des franchiseurs et exploitants de centres de fitness les plus importants et les plus dynamiques aux États-Unis en termes de nombre de membres et d'emplacements. Avec plus de 2 600 sites dans 50 États, dans le district de Columbia, à Porto Rico, au Canada, au Panama, au Mexique et en Australie, Planet Fitness continue de diffuser sa mission unique qui consiste à améliorer la vie des gens en proposant une expérience de remise en forme abordable et de haute qualité dans un environnement accueillant et non intimidant.

  • Enseigne
  • 1 462 m²
  • -
  • -
  • -

Save A Lot est l'une des plus grandes épiceries discount du pays, qui s'engage à fournir à ses clients des produits de qualité à des prix bas tous les jours. Les clients trouveront des produits frais, de la viande découpée en magasin et des marques exclusives primées qui permettent d'économiser de l'argent. Le magasin propose également une large sélection de marques nationales populaires. Save A Lot met l'accent sur la réduction des coûts, afin que les clients puissent maximiser leur pouvoir d'achat. Avec un assortiment sélectionné d'environ 1 800 produits fréquemment achetés, ils réduisent le besoin d'espace excédentaire et éliminent les articles lents de leur distribution. Cette approche rationalisée leur permet de répercuter les économies directement sur leurs clients, garantissant ainsi des produits alimentaires de haute qualité à des prix abordables tous les jours de la semaine.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 975 m² - Triple net -
Enseigne 1 003 m² - Triple net -
Hébergement et restauration 121 m² - - -
Arts, divertissement et loisirs 1 726 m² - - Sept. 2022
Enseigne 1 462 m² - - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Bank of America
Suncoast Credit Union
Checkers
Rent-A-Center
Beef 'O' Brady's
Buddy's Home Furnishings
Fifth Third Bank
Publix

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
U-03-29-20-ZZZ-000002-33950.0
Évaluation du terrain
86 €
Évaluation des aménagements
5 656 458 €
Évaluation totale
5 656 544 €
  • ID de l’annonce: 39630864

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 707-787 Martin Luther King Blvd, Seffner, FL 33584

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