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980 S San Pedro Street 707-711 E 10th St Local commercial | 102–399 m² | À louer | Los Angeles, CA 90021
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Informations principales
- Clean Corner Space with Fenced Parking
- Easy Access to Flower District
- Immediate Access to Fashion District Showrooms
- Perfect for Office, Retail Storage
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 707 E 10th | 130 m² | - | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 28 932 € /an 2 411 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 711 E 10th | 102 m² | - | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 22 732 € /an 1 894 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 980 S San Pedro St. | 167 m² | 2,74 mètres | 3 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 707 E 10th
Configured as an individual commercial space within the property and offered separately from the adjacent unit. The layout supports a range of office and storage-oriented business operations with flexible occupancy options.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
- Small flexible commercial space for lease
1er étage, bureau 711 E 10th
Available as a separate commercial unit that can be leased independently. The space provides flexibility for occupiers seeking a functional business environment adaptable to office or storage-related needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Small flexible commercial space for lease
1er étage, bureau 980 S San Pedro St.
Highly visible corner location restaurant space for lease. Lessee to verify all info herein.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Détecteur de fumée
- FULLY OPERATING RESTAURANT
- BUSY STREET IN FASHION DISTRICT.
- LONG HISTORY OF RESTAURANTS.
- ACCROSS THE STREET FROM CITY MARKET
- ADJACENT TO BUSY FLOWER DISTRICT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 510 m² |
| Max. Contigu | 232 m² | Année de construction | 1905 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Max. Contigu | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 510 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 707-711 E 10th Street in Los Angeles, California 90021. The offering consists of approximately ±2,500 square feet available for lease and may be divided into two separate spaces identified as 707 E 10th Street and 711 E 10th Street. The property includes a corner-space configuration, fenced parking, and is located near the Fashion District and Flower District within Downtown Los Angeles.
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980 S San Pedro Street | 707-711 E 10th St
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