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707-709 Natoma St Local commercial 254 m² 100 % Loué À vendre Folsom, CA 95630 1 636 579 € (6 452,74 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two salon suite buildings in Historic Folsom, CA
- Historic Folsom location with ±100 feet of Natoma Street frontage and on-site parking
- Twelve private salon suites designed for long term tenant occupancy
- Strong rental history with established tenant demand supporting investment stability
Résumé analytique
This ±2,730 square foot salon suite investment property in Historic Folsom consists of two well-maintained buildings designed for long-term salon suite tenancy. 707 Natoma is a ±1,500 square foot structure originally built in 1996 and renovated in 2020, featuring six private salon suites, a reception and waiting area, restroom, breakroom with kitchen area, washer/dryer hookups, and approximately 14-foot ceilings. 709 Natoma is a ±1,230 square foot building completed in 2022 and includes six private salon suites, approximately 11-foot ceilings, windows in every suite, a reception area, and restroom facilities. The property offers a turnkey investment opportunity with a strong operating history and a salon suite layout that supports stable occupancy and long-term income generation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 636 579 €
Prix par m²
6 452,74 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C1-PD - Commercial pour piétons
Façade
30 m sur Natoma Street
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 070-0156-004 | Évaluation des aménagements | 402 520 € |
| Évaluation du terrain | 85 844 € | Évaluation totale | 488 365 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
070-0156-004
Évaluation du terrain
85 844 €
Évaluation des aménagements
402 520 €
Évaluation totale
488 365 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
707-709 Natoma St
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