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Downtown Sacramento Urban Infill Site 707-709 E St Lot | Terrain commercial | 0,14 ha | À vendre | 862 690 € | Sacramento, CA 95814

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Idéalement situé à l'angle nord-est de la 7e rue et de la rue E
Possibilité d'assemblage avec les sites disponibles à proximité (contactez le courtier pour plus de détails)
Près de nombreux sites de développement intercalaires importants

Le zonage flexible offre de nombreux projets potentiels
Proximité des Railyards, du Golden 1 Center, du DOCO, de la gare Amtrak de Sacramento Valley et du nouveau palais de justice du comté de Sacramento
Marchez et faites du vélo jusqu'aux commodités du centre-ville et du centre-ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

7E (la « propriété ») est un terrain de 14 728 pieds carrés situé au centre de l'angle nord-est de la 7e rue et de la rue E. La propriété se compose de quatre (4) parcelles dans la ville de Sacramento. La propriété constitue une opportunité de développement de premier ordre offrant de nombreuses options viables pour un projet, mises en évidence par un projet résidentiel multifamilial ou à usage mixte à haute densité, ou un lotissement unifamilial à vendre. Dans le cadre du nouveau plan général 2040 qui est entré en vigueur le 28 mars 2024, la propriété a été reclassée à usage résidentiel mixte (RMU) et un ratio de surface de plancher maximal (FAR) de 15, offrant la possibilité de développer un bâtiment d'une superficie maximale de 220 000 pieds carrés.

Brochure de marketing/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	862 690 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,14 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	OB-SPD - Zone à usage mixte de faible hauteur pour les entreprises de bureaux : districts de planification spéciaux

Prix	862 690 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement
Surface totale du lot	0,14 ha
Zonage	OB-SPD - Zone à usage mixte de faible hauteur pour les entreprises de bureaux : districts de planification spéciaux

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	862 690 €	Surface du lot	0,14 ha
Prix par ha	6 304 947,97 €

Prix	862 690 €
Prix par ha	6 304 947,97 €
Surface du lot	0,14 ha

Site de développement intercalaire à haute densité au centre-ville de Sacramento

DESCRIPTION

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel très prisé à distance de marche des restaurants, des magasins, des divertissements et des transports en commun. Situé à l'épicentre du centre-ville de Sacramento, l'établissement se trouve à quelques pas du développement planifié par The Railyards, y compris les appartements Wong Center Senior récemment achevés et les appartements de luxe A.J., tandis que le projet d'hôpital Kaiser est en cours de construction. L'établissement se trouve à quelques pâtés de maisons de la 16e rue et de la 12e rue, deux artères principales du centre-ville et à 12 pâtés de maisons du Golden 1 Center, du DOCO, de la vie nocturne de K Street, des restaurants et des principaux centres d'emploi. La propriété permet d'accéder à pied à la majeure partie du noyau urbain, sans sacrifier les options de stationnement auxiliaires, l'intimité ou le bruit.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

707-709 E St, Sacramento, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (99)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 002-0105-016 002-0105-026 002-0105-014 002-0105-013	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	282 089 €	Évaluation totale	282 089 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

002-0105-016
002-0105-026
002-0105-014
002-0105-013

Évaluation du terrain

282 089 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

282 089 €

(916) 817-9148

CONTACT

Patrick Stelmach
CBRE

ID de l’annonce: 31585521
Date de mise sur le marché: 23/04/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 707-709 E St, Sacramento, CA 95814

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VIDÉOS

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PHOTOS

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CARTE

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707-709 E St, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Primary Photo

707-709 E St, Sacramento, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 6 — Aerial

707-709 E St, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Building Photo

707-709 E St, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Building Photo

707-709 E St, Sacramento, CA à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 6 — Plat Map

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