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707-709 E Hueneme Rd Industriel/Logistique 1 168 m² À vendre Oxnard, CA 93033 2 951 488 € (2 526,00 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Unités de taille 7 015 pieds carrés et 5 562 pieds carrés
Construction de la CTU 2005
Stationnement clôturé

Loué le 31 janvier et le 31 décembre 2025
Parcelle de 1 acre sur un terrain d'angle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un bâtiment industriel inclinable en béton de qualité avec une configuration à 2 locataires est maintenant en vente. Unités de 5 562 pieds carrés et 7 015 pieds carrés, louées jusqu'au 31 janvier 2026 et le 31 décembre 2025. Entrepôt attrayant avec emplacement en angle. Terrain de 1 acre avec aire de stationnement clôturée. Hauteur libre minimale de 18 pieds. 600 ampères de service d'alimentation 277/480 volts. Le prix est bien inférieur au coût de remplacement.

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Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 951 488 €	Surface utile brute	1 168 m²
Prix par m²	2 526,00 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	2005/2009
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,42 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ML - Limited Manufacturing

Prix	2 951 488 €
Prix par m²	2 526,00 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,42 ha
Surface utile brute	1 168 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2005/2009
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ML - Limited Manufacturing