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Fifth Third Bank Ground Lease 7068 US-431 Hwy Local commercial 177 m² À vendre Owens Cross Roads, AL 35763 2 077 635 € (11 770,25 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Corporate Guaranty
- New High-Quality 2026 Construction
- Easily Accessible Location Along US Highway 431 (30,900+ Cars per Day), Owen Cross Roads’ Primary Thoroughfare
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Located in a Major Retail Corridor With National Tenants Including Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, McDonald’s, Anytime Fitness, and More
- Situated in the Huntsville MSA, ±12 Minutes from Downtown Huntsville
Résumé analytique
Fifth Third Bancorp is a bank holding company headquartered in Cincinnati, Ohio. It is the parent company of Fifth Third Bank, which operates over 1,000 branches and 2,400 automated teller machines across 12 states.
Owens Cross Roads is a family-oriented community located at the foothills of the Appalachian Mountains, known for its quiet residential neighborhoods, scenic landscapes, and proximity to outdoor recreation. It is part of the Huntsville MSA, one of the fastest-growing and most economically dynamic regions in the southeastern United States.
Owens Cross Roads is a family-oriented community located at the foothills of the Appalachian Mountains, known for its quiet residential neighborhoods, scenic landscapes, and proximity to outdoor recreation. It is part of the Huntsville MSA, one of the fastest-growing and most economically dynamic regions in the southeastern United States.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 077 635 €
Prix par m²
11 770,25 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
100 765 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,56 ha
Façade
63 m sur Derby Drive Southeast
Caractéristiques
- Banque
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-07-36-0-000-075.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 15 421 € | Évaluation totale | 15 421 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-07-36-0-000-075.000
Évaluation du terrain
15 421 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
15 421 €
Contacts
-
Zack House -
Alex Frankel -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Eddie Greenhalgh -
Marcus & Millichap
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Fifth Third Bank Ground Lease | 7068 US-431 Hwy
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