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Class A Showroom/Warehouse 7065 NW 22nd St Industriel/Logistique | 766 m² | À louer | Gainesville, FL 32653
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 8,242 of Flex-industrial space for lease located just off HWY-441
- Expansive warehouse with sealed concrete floors, ~18 ft roll-up door, and 20–24 ft clear ceiling height
- In place 3 phase power + full size loading dock in the rear with oversized roll-up
- Contemporary glass-front showroom perfect for retail display or client engagement
- Up to date maintenance for tenant peace of mind + operational efficiency
- Offered at just $11.75 psf NNN
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 199 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 766 m² | Négociable | 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 83 460 € /an 6 955 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 766 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 109,00 € /m²/an 9,08 € /m²/mois 83 460 € /an 6 955 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 766 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 109,00 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 199 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Now for Lease - this exceptional 8,242 SF flex warehouse condo combines modern office, showroom, and warehouse capabilities — all in a highly desirable, low-maintenance industrial condo setting. This space features a contemporary 2,920 sf glass-front showroom perfect for retail display, client engagement, or additional storage along with a 3,180 sf expansive warehouse with sealed concrete floors, ~18 ft roll-up door, and 20–24 ft clear ceiling height. Upstairs sits 2,142 sf of well-designed office space with 6 private offices, a large conference room, and dedicated private entrance. Recent upgrades include a new metal roof (2022) and epoxy-coated warehouse flooring for, both HVACs just serviced, and a full electrical inspection with replacement of several breakers on the in-place 3 phase power panel adding to peace of mind for any tenant. The unit also features separate front door access for the office space and the showroom space along with a full size loading dock in the rear with an oversized roll-up door. Strategically located in the Plaza at Emerald Lake, this unit delivers unmatched flexibility and value at a blended psf rate of just $11.75 NNN while offering office, warehouse, and showroom uses located just off HWY-441 just a short drive from UF, much of Gainesville, Alachua, High Springs, and more. Contact Caleb Noble today at 352-213-1995 to schedule your private tour of this rare flex warehouse opportunity.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Dive Soft
- Manufacture
- Inconnu
- Floor Interior Services
- Construction
- 1er
- TekSpree
- -
Présenté par
Class A Showroom/Warehouse | 7065 NW 22nd St
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