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Outback Steakhouse | Abs NNN 7065 Commerce Center Dr Local commercial 567 m² À vendre Colorado Springs, CO 80919 2 975 643 € (5 243,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over 18 Years Remaining | Rare Annual Increases |Options to Extend | Strong Sales | Franchisee Guaranteed by Cerca Trova
- Just Off Interstate 25 (143,000 VPD) | Excellent Visibility & Access |Freeway Pylon Sign | Nearby On/Off Ramp Access
- Strong Nearby National/Credit Tenants | Increase Consumer Draw |3-Miles from Chapel Hills Mall (1.1M SF of Retail)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Surrounded by National Hotel Chains | Direct Consumer Base
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, freestanding, Outback Steakhouse investment property located in Colorado Springs, Colorado. The tenant, Outback Steakhouse has over 18 years remaining on the initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features rare 2% annual rental increases throughout the initial term, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is franchisee guaranteed by Cerca Trova, an experienced Outback Steakhouse Franchisee operator, with over 100 Outback locations across the western United States (approx. 15% of all Outback locations in the US). The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
2 975 643 €
Prix par m²
5 243,87 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
171 106 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
PBC HS - Planned Business Center, Hillside
Stationnement
132 places (232,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 63070-03-009 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 359 005 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
63070-03-009
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
359 005 €
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Vidéos
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Présenté par
Outback Steakhouse | Abs NNN | 7065 Commerce Center Dr
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