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Informations principales sur l'investissement

  • 100% leased
  • Well maintained building common areas and exterior landscaping
  • Only blocks from St. Agnes and Kaiser hospitals
  • Prime corner location with unmatched visibility
  • Less than .25 miles to Herndon/Freeway 41 on/off ramps
  • Excellent mixture of national, state and local tenants

Résumé analytique

Colliers | Fresno proudly presents this prime office investment property available for sale in the highly-desirable Northeast Fresno market. Situated at a prime corner near the highly traveled intersection of Fresno Street and Herndon Avenue, this fully leased office property offers a unique opportunity rarely available in North Fresno. With a historically high occupancy rate, this Class A office building provides a stabilized investment that maintains quality tenancy amongst 6 separate suites. Corner location and meticulous maintenance makes this a hard-to-find investment in Fresno’s most popular submarket.

Pièces jointes

7060nFresno-OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 192 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1993
Prix
7 946 230 €
Prix par m²
3 625,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 192 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
O - O – Office (City of Fresno)
Stationnement
83 places (37,87 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
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  • -

Acord & Fong Wealth Strategies began in 1995 and has provided ongoing financial advice and support to clients seeking long-term wealth management solutions. The company focuses on comprehensive financial planning for individuals and families, retirees, business owners, and non-profits, with services that include financial planning, estate planning, insurance, employer plans, and business succession planning. Acord & Fong Wealth Strategies emphasizes personalized, one-on-one planning built around client goals, values, and changing life circumstances. The firm also works with attorneys and accountants as part of a broader planning approach and serves clients across Northern California.

  • Information
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Constellation Software est un fournisseur international de logiciels et de services de pointe destinés à de nombreux secteurs d'activité. Leur mission est d'acquérir, de gérer et de développer des entreprises de logiciels leaders du marché qui développent des solutions logicielles spécialisées et critiques pour répondre aux besoins spécifiques de leurs secteurs d'activité particuliers. La société a été fondée en 1995 pour constituer un portefeuille d'éditeurs de logiciels du marché vertical qui ont le potentiel de devenir des leaders sur leur marché spécifique. Depuis lors, ils ont connu une croissance rapide grâce à une combinaison d'acquisitions et de croissance organique, et ont créé une solide constellation d'entreprises avec une clientèle large et diversifiée.

  • Finance et assurances
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  • Triple net
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Depuis 1952, ils aident les Californiens et leurs entreprises à prospérer, même si leurs besoins continuent d'évoluer. Aujourd'hui, elle fait partie des principales banques de Californie. Que les besoins bancaires des clients soient professionnels ou personnels, ils sont là pour leurs clients. Ils concrétisent leur vision en proposant des solutions personnalisées proposées par notre équipe de banquiers hautement qualifiés, ainsi qu'une gamme complète de services commerciaux. Qu'il s'agisse d'un simple compte courant, d'un prêt sur mesure ou d'une banque privée à service complet, les clients peuvent compter sur CB&T.

  • Convergent Seo
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Justice Jorgensen & Co
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • River Drive Properties
  • Immobilier
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  • Triple net
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - - -
Information - - - -
Finance et assurances - - Triple net -
Convergent Seo Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Justice Jorgensen & Co Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
River Drive Properties Immobilier - - Triple net -
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
303-180-37
Évaluation du terrain
861 380 €
Évaluation des aménagements
3 833 141 €
Évaluation totale
4 694 521 €
  • ID de l’annonce: 39729006

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7060 N Fresno St, Fresno, CA 93720

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