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Informations principales sur l'investissement

  • 100% leased
  • Well maintained building common areas and exterior landscaping
  • Only blocks from St. Agnes and Kaiser hospitals
  • Prime corner location with unmatched visibility
  • Less than .25 miles to Herndon/Freeway 41 on/off ramps
  • Excellent mixture of national, state and local tenants

Résumé analytique

Colliers | Fresno proudly presents this prime office investment property available for sale in the highly-desirable Northeast Fresno market. Situated at a prime corner near the highly traveled intersection of Fresno Street and Herndon Avenue, this fully leased office property offers a unique opportunity rarely available in North Fresno. With a historically high occupancy rate, this Class A office building provides a stabilized investment that maintains quality tenancy amongst 6 separate suites. Corner location and meticulous maintenance makes this a hard-to-find investment in Fresno’s most popular submarket.

Pièces jointes

7060nFresno-OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 192 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1993
Prix
7 959 976 €
Prix par m²
3 631,45 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 192 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
O - O – Office (City of Fresno)
Stationnement
83 places (37,87 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Acord & Fong Wealth Strategies
  • Finance et assurances
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  • Information
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  • -

Constellation Software est un fournisseur international de logiciels et de services de pointe destinés à de nombreux secteurs d'activité. Leur mission est d'acquérir, de gérer et de développer des entreprises de logiciels leaders du marché qui développent des solutions logicielles spécialisées et critiques pour répondre aux besoins spécifiques de leurs secteurs d'activité particuliers. La société a été fondée en 1995 pour constituer un portefeuille d'éditeurs de logiciels du marché vertical qui ont le potentiel de devenir des leaders sur leur marché spécifique. Depuis lors, ils ont connu une croissance rapide grâce à une combinaison d'acquisitions et de croissance organique, et ont créé une solide constellation d'entreprises avec une clientèle large et diversifiée.

  • Finance et assurances
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  • Triple net
  • -

Depuis 1952, ils aident les Californiens et leurs entreprises à prospérer, même si leurs besoins continuent d'évoluer. Aujourd'hui, elle fait partie des principales banques de Californie. Que les besoins bancaires des clients soient professionnels ou personnels, ils sont là pour leurs clients. Ils concrétisent leur vision en proposant des solutions personnalisées proposées par notre équipe de banquiers hautement qualifiés, ainsi qu'une gamme complète de services commerciaux. Qu'il s'agisse d'un simple compte courant, d'un prêt sur mesure ou d'une banque privée à service complet, les clients peuvent compter sur CB&T.

  • Convergent Seo
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Justice Jorgensen & Co
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • River Drive Properties
  • Immobilier
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Acord & Fong Wealth Strategies Finance et assurances - - - -
Information - - - -
Finance et assurances - - Triple net -
Convergent Seo Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Justice Jorgensen & Co Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
River Drive Properties Immobilier - - Triple net -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 305 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 305 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
305 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
303-180-37
Évaluation du terrain
862 870 €
Évaluation des aménagements
3 839 771 €
Évaluation totale
4 702 641 €
  • ID de l’annonce: 39729006

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7060 N Fresno St, Fresno, CA 93720

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