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706 W Baltimore St Local commercial 2 124 m² 100 % Loué À vendre Wilmington, IL 60481 1 910 229 € (899,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nichée au cœur de Wilmington, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité facile.
- À 2 miles de l'I-55
- L'emplacement est entouré d'entreprises établies, de magasins locaux et de services essentiels, créant un environnement commercial animé.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de posséder un centre commercial communautaire le long de l'ancien corridor de la Route 66. Comprend la boutique Dollar General. Quartier résidentiel et commercial lourd. Façade sur la Rt 53. Réhabilitation complète de l'extérieur et de l'intérieur. Nouveaux sols, plafond, peinture fraîche, électricité et CVC révisés. Deux espaces disponibles pour augmenter votre flux de trésorerie ! Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette situation privilégiée et de garantir un actif solide pour votre portefeuille de placement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 910 229 €
Prix par m²
899,22 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
B-3 - Commercial
Stationnement
50 places (23,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-17-26-403-027 | Évaluation des aménagements | 92 002 € |
| Évaluation du terrain | 22 418 € | Évaluation totale | 114 420 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-17-26-403-027
Évaluation du terrain
22 418 €
Évaluation des aménagements
92 002 €
Évaluation totale
114 420 €
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