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Ethan Plaza 706 N McQueen Rd Espace disponible | 1 109 m² | Médical | Gilbert, AZ 85233
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Informations principales
- Planet Fitness Anchored Retail
- Retail Shop Space Grey Shell (Suite 100 1,178 SF)
- Buildout Medical Available (Suite 1-100 11,935 SF)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-100 | 1 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
706 N McQueen Rd - 1er étage – Bureau 1-100
Buildout Medical Available (Suite 1-100 11,935 SF)
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AZ Med, LLC
- Administration publique
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AZ Med, LLC | Administration publique | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 109 m² | Surface commerciale utile | 4 866 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Stationnement | 245 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 109 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 245 places |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 4 866 m² |
| Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Gilbert Fitness - Anchored Retail Development featuring a turnkey medical suite and flexible grey shell retail space, built to accommodate tenant-specific floor plan requirements. This high-visibility project is anchored by an established fitness operator, driving consistent daily traffic and long-term stability. The medical space is delivered fully built-out, allowing for immediate occupancy, while the remaining retail suite is offered as a grey shell, providing future tenants or owners the flexibility to customize layouts and finishes to their operational needs. Strategically located in a growing trade area, the property benefits from strong demographics, excellent accessibility, and synergistic neighboring uses, making it well-suited for medical, wellness, and service-oriented retailers. *Planet Fitness Anchored *Retail Buildout Medical Available (Suite 1-100 11,935 SF) *Retail Shop Space Grey Shell (Suite 100 1,178 SF)
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Ethan Plaza | 706 N McQueen Rd
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