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Starbucks 706 N McCoy Blvd Local commercial 153 m² Immeuble 4 étoiles À vendre New Boston, TX 75570 2 142 268 € (13 975,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 10 Year Lease with No Early Termination – Stable Cash Flow Asset with Minimal Landlord Responsibilities – Four (5-Year) Options to Renew.
- 10% Rent Increases Every 5 Years Throughout the Initial Term and Option Periods, Providing a Strong Hedge Against Inflation.
- Iconic Global Brand – Starbucks is the Second Largest Fast-Food Chain in the World and the Largest Coffeehouse in the World.
- Rare Self-Maintain Lease – Starbucks Handles All Day-to-Day Maintenance, Providing for a Unique, Passive Starbucks Investment.
- Corporately Guaranteed Lease by Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) with an S&P Credit Rating of BBB+.
- Pride of Ownership Asset Featuring Starbucks Latest Prototype Design – a Modern and Aesthetically Pleasing Property.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New build Starbucks in New Boston, TX. New 10 year double net lease with renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
153 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 142 268 €
Prix par m²
13 975,26 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
123 180 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
40 m sur North McCoy Boulevard
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26140022800 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 115 884 € | Évaluation totale | 115 884 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26140022800
Évaluation du terrain
115 884 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
115 884 €
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Présenté par
Starbucks | 706 N McCoy Blvd
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