706 N Hammonds Ferry Rd
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706 N Hammonds Ferry Rd Immeuble | 139 m² | Spécialité | À vendre 504 685 € | Linthicum Heights, MD 21090
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy access to I-695, I-895 and Rt 295
- Yard recently cleared and crusher run placed down
- Fully renovated office/house with rental income
- Zoning allows for a variety of clean light industrial uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property at 706 N Hammonds Ferry Road offers an excellent opportunity for buyers seeking a versatile site with both office and light industrial potential. Conveniently located with easy access to I-695, I-895, and Route 295, it is well-connected for regional travel and business operations. The property is served by public utilities and features a fully renovated office/house that generates rental income, providing immediate investment value. The yard has been recently cleared and finished with crusher run, creating a clean, usable surface for a variety of operations. With zoning that supports a range of clean light industrial uses, the site is adaptable for multiple business needs, making it a strong candidate for both owner-occupants and investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 504 685 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par m² | 3 621,59 € | Surface de l’immeuble | 139 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Sous-type de bien | Cour d’entreposage des entrepreneurs | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | W1 - Industrial park district-- intended to accommodate a range of industrial uses within a planned & controlled environment. | ||
| Prix | 504 685 € |
| Prix par m² | 3 621,59 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 139 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Zonage | W1 - Industrial park district-- intended to accommodate a range of industrial uses within a planned & controlled environment. |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-000-06406500 | Évaluation des aménagements | 62 937 € |
| Évaluation du terrain | 175 071 € | Évaluation totale | 238 008 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-000-06406500
Évaluation du terrain
175 071 €
Évaluation des aménagements
62 937 €
Évaluation totale
238 008 €
CONTACTS
-
Chris Boland -
Patrick Smith, SIOR -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
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