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706 N Diamond Bar Blvd Bureaux/Médical | 140 m² | 819 640 € | À vendre | Diamond Bar, CA 91765
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Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 140 m² | Surface type par étage | 140 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1982 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,09 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Zonage | CM, County | ||
| Surface totale de l’immeuble | 140 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 140 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Zonage | CM, County |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
1 Lot disponible
Lot 11A
| Surface du lot | 140 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 819 640 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Prix par m² | 5 842,74 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 8706-002-046 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 819 640 € |
| Prix par m² | 5 842,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 8706-002-046 |
Description
706 N. Diamond Bar Blvd. | Diamond Bar, CA
Premier Owner-User or Investment Opportunity
Offered at $969,900
Rare opportunity to acquire a well-positioned professional office condominium in the heart of Diamond Bar’s established business corridor. Located along highly trafficked N. Diamond Bar Blvd with convenient access to the 57 & 60 Freeways, this ±1,510 SF suite offers both visibility and accessibility within one of the area’s most desirable commercial nodes.
This professionally designed office layout provides functionality and efficiency, ideal for:
- Law Firms
- CPA / Accounting Practices
- Financial Advisory & Wealth Management
- Insurance Agencies
- Real Estate & Mortgage Offices
- Consulting Firms
Medical / Wellness Practices (Buyer to verify permitted use)
Property Highlights:
? Approx. ±1,510 SF Professional Office Condo
? Reception / Waiting Area
? Multiple Private Offices
? Conference Room
? Functional Workflow Layout
? Ample On-Site Parking
? Established Professional Complex
? Strong Surrounding Demographics
? Excellent Freeway Connectivity (57 & 60)
Diamond Bar continues to experience strong demand for smaller professional office spaces, with limited inventory available in this size range. This offering presents an exceptional opportunity for an owner-user seeking long-term equity growth or an investor looking to secure a stable commercial asset in a high-income trade area.
Owner-User Advantage
Based on SBA financing scenarios, qualified buyers may achieve ownership with competitive down payment structures, converting lease expenses into long-term equity.
Investment Potential
The suite’s size and layout align with consistent market demand from professional service tenants, supporting strong lease absorption within this submarket.
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
1 sur 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
706 N Diamond Bar Blvd
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