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706 Green Bay Rd Bureau | 93 m² | À louer | Glencoe, IL 60022
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 93 m² | Négociable | 238,24 € /m²/an 19,85 € /m²/mois 22 133 € /an 1 844 € /mois | Service complet |
2e étage
Discover a truly unique office opportunity in the vibrant center of downtown Glencoe. This exceptional second-floor suite combines classic architectural character with the modern amenities necessary for today's professional, offering a turnkey space that is as functional as it is charming. Located in a handsome, classic brick building, this suite is perfectly positioned to offer your business prestige and unparalleled convenience. Step inside to find a sun-drenched, flexible layout featuring gleaming hardwood floors, high ceilings, and fresh, neutral paint throughout. Suite Highlights: Flexible & Spacious Layout: The suite comprises multiple rooms, ideal for creating a welcoming reception area, private offices, collaborative workspaces, or consultation rooms. Large windows flood the space with natural light, creating a bright and energizing work environment. Full Eat-In Kitchen: A rare and highly desirable amenity, this suite includes a full kitchen, not just a kitchenette. Featuring full-size appliances including a gas stove and refrigerator, ample cabinet space, and room for a dining table, it’s perfect for employee lunches, coffee breaks, or catering meetings. Full Modern Bathroom: Another exceptional feature is the private, full bathroom complete with a modern vanity, updated lighting, and a full-size tub and shower. This provides a level of comfort and convenience seldom found in office spaces. Character & Charm: Beautiful vintage details, including classic 5-panel doors and original hardware, have been meticulously maintained, lending a sense of history and sophistication to the space. Prime Downtown Location: Situated directly on Green Bay Road, your business will be steps away from the Glencoe Metra station, making for an effortless commute. You'll be surrounded by an array of local amenities, including restaurants, cafes, boutiques, and professional services. An Ideal Space For: This versatile suite is perfectly suited for a wide range of professionals, including therapists, financial advisors, attorneys, architects, creative agencies, tech startups, or any business seeking a distinguished and comfortable headquarters. The unique inclusion of a full kitchen and bath also presents a fantastic opportunity for a live/work environment. This is your chance to establish your business in a location that offers both a prestigious address and a workspace that feels like home.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Extensive natural light
- Spacious layout
- Eat-in kitchen
- Full bathroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 706 GREEN BAY RD, GLENCOE, IL 60022
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 312 Tudor Company, LLC
- Immobilier
- 1
- -
- Anne Loucks Gallery
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Bien Assorti Nail Salon
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- Jill Alberts Jewelry
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- Meg's Cafe
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- MI TE Invitations & Caligraphy
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 312 Tudor Company, LLC | Immobilier | 1 | - |
| Anne Loucks Gallery | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Bien Assorti Nail Salon | - | 1 | - |
| Jill Alberts Jewelry | - | 1 | - |
| Meg's Cafe | - | 1 | - |
| MI TE Invitations & Caligraphy | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Architectural Style and Exterior The structure is a handsome, two-story brick building, reflecting the classic architectural style prevalent in the early 20th century. Constructed around 1910, it possesses a timeless and substantial presence. Its brick facade lends it an air of permanence and quality. The building commands a significant footprint, occupying a corner lot with frontage on three streets: Green Bay Road, Park Avenue, and Tudor Court. This gives it excellent visibility and multiple points of entry for its various tenants. The second floor features large windows, which provide abundant natural light to the office and residential units within. Use and Tenancy 706 Green Bay Road is a quintessential mixed-use building, designed to integrate commercial and residential life. Ground Floor: The first floor is dedicated to prime retail space. It houses a variety of businesses that benefit from the high foot traffic and visibility on Green Bay Road. These have historically included tenants like galleries, jewelers, and cafes, making it a hub of local commerce. Second Floor: The upper floor contains a mix of professional office suites and residential units. These spaces are characterized by the charm of the historic building, often featuring details like hardwood floors and unique layouts, while being updated with modern necessities. Location and Significance The building's location is one of its most valuable assets. It is strategically positioned directly across from the Glencoe Metra train station, making it exceptionally convenient for commuters. Its location at the corner of Park Avenue places it at the center of Glencoe's main business district, surrounded by boutique shops, restaurants, and other professional services. It is also noted as being across from the acclaimed Writers Theatre, adding to the cultural vibrancy of its location. In summary, 706 Green Bay Road is a landmark property in Glencoe, representing a significant piece of the village's commercial and architectural history. It serves as a vital hub, blending retail, business, and community life in a single, well-maintained, and historically charming structure.
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Baker Building LLC
706 Green Bay Rd
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