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706 Collins Hill Rd Bureau 279 m² 33 % Loué À vendre Lawrenceville, GA 30046 560 434 € (2 010,82 €/m²)
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Résumé analytique
Exceptional investment opportunity in a high traffic Mixed-Use Complex. This high visibility building features a flexible open floor plan with private offices and restrooms, making it perfect for office, retail, or service-based businesses. The property is strategically positioned on a paved public road with prominent street frontage and dedicated paved on-site parking for both staff and clients. Strategically located directly to Walmart, the property benefits from massive daily foot traffic and premier exposure. It is surrounded by dense residential neighborhoods and a vibrant commercial corridor filled with popular dining and shopping destinations. This versatile asset offers a diversified income stream with its blend of commercial and residential potential. The open layout allows for easy customization to suit any business needs. Located in the heart of Stockbridge's retail hub, this property is a rare find for investors or owner-users seeking a central, high-demand location. Utilities include electricity, water, sewer, and central HVAC. Additional highlights include ample natural light, signage opportunities, and proximity to major roads and local amenities, making this a highly accessible and professional location for your business.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
560 434 €
Prix par m²
2 010,82 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
BG - General Business
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Basement space is 800-1,000 square feet - $3,500 per month 1st floor and basement combined
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 167 – 186 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 167 – 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 167 – 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Basement space is 800-1,000 square feet - $3,500 per month 1st floor and basement combined
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7-010-012 | Évaluation des aménagements | 31 167 € |
| Évaluation du terrain | 49 805 € | Évaluation totale | 80 972 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7-010-012
Évaluation du terrain
49 805 €
Évaluation des aménagements
31 167 €
Évaluation totale
80 972 €
1 sur 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
706 Collins Hill Rd
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