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706 A Ave Local commercial | 358 m² | À louer | National City, CA 91950
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 358 m² | 2 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 80 963 € /an 6 747 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
FOR LEASE – RETAIL / SHOWROOM / WAREHOUSE SPACE-Approximately 4,000 SF retail and warehouse facility available for lease in National City. The property features a flexible split-level floor plan with approximately 3,000 SF on the main level and 1,000 SF on the upper level, making it suitable for a variety of retail, showroom, distribution, wholesale, service, and e-commerce related operations. Property highlights include: • Open floor plan • Polished concrete flooring • Approximately 16-foot ceilings • Two roll-up loading doors • HVAC heating and air conditioning • 100 Amp / 220V electrical service • Multiple storefront display window areas • Rear parking area with space for passenger vehicles and delivery trucks • Alley access suitable for commercial deliveries The layout offers flexibility for product display, customer service, inventory storage, fulfillment, and distribution operations. Conveniently located approximately two blocks from Interstate 5 near 7th Avenue and A Avenue, with easy access to Downtown San Diego, National City, and surrounding South Bay communities. The property is situated near the Market on 8th district and other neighborhood commercial services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 358 m² | Surface commerciale utile | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 358 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
FOR LEASE – RETAIL / SHOWROOM / WAREHOUSE SPACE-Approximately 4,000 SF retail and warehouse facility available for lease in National City. The property features a flexible split-level floor plan with approximately 3,000 SF on the main level and 1,000 SF on the upper level, making it suitable for a variety of retail, showroom, distribution, wholesale, service, and e-commerce related operations. Property highlights include: • Open floor plan • Polished concrete flooring • Approximately 16-foot ceilings • Two roll-up loading doors • HVAC heating and air conditioning • 100 Amp / 220V electrical service • Multiple storefront display window areas • Rear parking area with space for passenger vehicles and delivery trucks • Alley access suitable for commercial deliveries The layout offers flexibility for product display, customer service, inventory storage, fulfillment, and distribution operations. Conveniently located approximately two blocks from Interstate 5 near 7th Avenue and A Avenue, with easy access to Downtown San Diego, National City, and surrounding South Bay communities. The property is situated near the Market on 8th district and other neighborhood commercial services.
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706 A Ave
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