Haley Street Apartments 706-708 E Haley St Immeuble residentiel 8 lots 2 948 897 € (368 612 €/Lot) Taux de capitalisation 5,22 % Santa Barbara, CA 93103

Situé à l'angle des rues Haley et Quarantina dans le district de Laguna, le 706 E Haley Street est une propriété à usage mixte de trois bâtiments entièrement reconstruite/rénovée composée de trois suites commerciales séparées, de cinq appartements et de trois garages pour une voiture. La structure principale et les garages ont été reconstruits à partir de zéro en 2016 et le bâtiment commercial d'angle indépendant a été achevé en 2023, créant ainsi une propriété de qualité supérieure dans un état comme neuf.
Les cinq unités résidentielles offrent une vie haut de gamme dans un emplacement proche du centre-ville, à quelques pas des restaurants, des brasseries, des établissements vinicoles, des parcs, de la plage et de la célèbre Funk Zone de Santa Barbara. Chaque unité dispose d'un éclairage design, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'une laveuse/sécheuse et d'un sol stratifié décoratif partout. Toutes les unités partagent un patio communautaire avec des sièges et un barbecue, tandis que trois des unités ont leur propre patio arrière privé.
Les suites commerciales offrent une sophistication moderne peu commune sur le marché commercial de Santa Barbara avec un plafond à poutres apparentes, des conduits CVC métalliques, un éclairage LED et des capacités de chargement pour les besoins d'entrepôt et de stockage. Cette propriété de premier ordre peut être livrée occupée à 100 %, le vendeur louant son bureau de 1 474 pieds carrés à 3,50 dollars MGR pendant trois ans avec une option de prolongation de trois ans ; ou le vendeur peut livrer son bureau et tous les garages vacants à la clôture du séquestre.
Nouveau prix : 3 395 000$
Taux de capitalisation : 5,22 % (actuel)
5,52 % (SUR 1482)
5,80 % (marché)
Taille : 706 E Haley 3 721 pieds carrés (communication + 5 appartements)
708 E Haley 588 SF (comm.)
Total : 4 309 pieds carrés
Garages et rangement : 3 garages de 191 pieds carrés et 211 pieds carrés de rangement
et toilettes pour usage commercial
Taille du colis : env. 10 454 pieds carrés
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 031-301-023
Année de rénovation/construction : 2016 (706 E Haley St) et
2023 (708 rue E Haley)
Toit : Nouveau en 2016 et 2023
CVC : suites commerciales uniquement
Solar : Oui, propriété du vendeur
Stationnement : cinq places non couvertes (1 ADA) et 3 garages
À afficher : Agent de la liste des appels