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706 11th Ave Industriel/Logistique | 636–7 392 m² | À louer | New York, NY 10019
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Informations principales sur la sous-location
- Accès direct à la West Side Highway
- 4 portes de niveau supérieur
- Rooftop Parking
- Puissance de 2 000 ampères
- Améliorations récentes du capital
- 3 Street Frontages
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol – Cellar | 819 m² | Juil. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 450 m² | Juil. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 1 771 m² | Juil. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage – Roof | 636 m² | Juil. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage – Roof | 1 715 m² | Juil. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol – Cellar
Cellar available with sublease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 392 m² d’espace adjacent.
1er étage
Allows for greater use to include: warehouse, pick/pack/ship, distribution, etc. 4 Drive-ins First Floor Clear Height: 12’2”-16’2” Internal vehicle ramps connecting first floor, second floor, and roof
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 392 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- 4 Drive-ins
2e étage
Allows for greater use to include: warehouse, pick/pack/ship, distribution, etc. 4 Drive-ins Second Floor Clear Height: 13’-18’1” Internal vehicle ramps connecting first floor, second floor, and roof
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 392 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage – Roof
Allows for greater use to include: warehouse, pick/pack/ship, distribution, etc. 4 Drive-ins Internal vehicle ramps connecting first floor, second floor, and roof
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 392 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage – Roof
Roof has parking available. Internal vehicle ramps connecting first floor, second floor, and roof
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 392 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 7 392 m² | Surface commerciale utile | 8 117 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2020 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 7 392 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 8 117 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2020 |
À propos du bien
Bâtiment commercial autonome à plusieurs étages entièrement amélioré
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
706 11th Ave
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