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7058 Farrell Rd SE Bureaux/Local commercial | 136 m² | À louer | Calgary, AB T2H 0T2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé et à proximité des principaux échangeurs, notamment Glenmore, Blackfoot et Macleod Trail.
- Stationnement en surface à cet endroit.
- Façade sur Forge Road SE.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Dear Partners, We are pleased to present an exceptional quasi-retail/office/showroom/workshop unit totaling 1,467 SF, available November 1, 2025 or within 1 month notice. Located on the façade of Phillips Court Building, 7056 Farrell Rd SE, the unit offers a strong Chinook-area presence with excellent exposure and convenient access to Calgary’s major arterial roads. This versatile space is ideal for: • Showrooms • Service centers • Quasi-retail operations • Tattoo salons • Barber shop • Beauty studio • Sales offices • Call centers • Art or photography studios • Educational or training centers • Fitness studio • Repair shop • Workshop use Highlights: • Spacious open space-lounge area plus storage room and kitchen • Climate-controlled space • Exposed ceiling with 16 ft height, providing an excellent loft-style feel. • Two independent entrances • Two washrooms • Free surface parking • Excellent connectivity to Blackfoot, Glenmore, Macleod, and Deerfoot Lease Details: • Base Rent: $19.99/SF • Additional Rent (2025): $7.72/SF – among the lowest in the suburban office market
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 5,18 mètres
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Tattoo salons, Barber shop, Beauty studio
- Quasi-retail operations
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 à 16 personnes
- 8 postes de travail
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Suitable for showrooms, offices, studios, or works
- Showrooms, Service centers, Art or photo studios
- Two entrances, two washrooms, free surface parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 58A | 136 m² | 3-10 Ans | 132,94 € /m²/an 11,08 € /m²/mois 18 119 € /an 1 510 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 58A
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 132,94 € /m²/an 11,08 € /m²/mois 18 119 € /an 1 510 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 58A
| Surface | 136 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 132,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Dear Partners, We are pleased to present an exceptional quasi-retail/office/showroom/workshop unit totaling 1,467 SF, available November 1, 2025 or within 1 month notice. Located on the façade of Phillips Court Building, 7056 Farrell Rd SE, the unit offers a strong Chinook-area presence with excellent exposure and convenient access to Calgary’s major arterial roads. This versatile space is ideal for: • Showrooms • Service centers • Quasi-retail operations • Tattoo salons • Barber shop • Beauty studio • Sales offices • Call centers • Art or photography studios • Educational or training centers • Fitness studio • Repair shop • Workshop use Highlights: • Spacious open space-lounge area plus storage room and kitchen • Climate-controlled space • Exposed ceiling with 16 ft height, providing an excellent loft-style feel. • Two independent entrances • Two washrooms • Free surface parking • Excellent connectivity to Blackfoot, Glenmore, Macleod, and Deerfoot Lease Details: • Base Rent: $19.99/SF • Additional Rent (2025): $7.72/SF – among the lowest in the suburban office market
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 16 personnes
- Salles de conférence
- 8 postes de travail
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 5,18 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Suitable for showrooms, offices, studios, or works
- Tattoo salons, Barber shop, Beauty studio
- Showrooms, Service centers, Art or photo studios
- Quasi-retail operations
- Two entrances, two washrooms, free surface parking
APERÇU DU BIEN
PHILLIPS COURT — Construit en 1969, Phillips Court est l'un des actifs les plus anciens du portefeuille de PBA, destiné aux utilisateurs industriels de petites baies qui souhaitent bénéficier d'un emplacement central et à proximité des principaux échangeurs tels que Glenmore, Blackfoot et Macleod Trail. La taille des unités varie d'environ 1 500 à 2 800 pieds carrés avec une combinaison de portes d'entrée et de quai. Le terrain unique en forme de tarte possède une cour en escalier qui crée un environnement idéal pour les locataires qui souhaitent communiquer et interagir avec leurs voisins.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
7058 Farrell Rd SE
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