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7056 Farrell Rd SE Bureaux/Local commercial | 120–243 m² | À louer | Calgary, AB T2H 0T2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Central Location
- Unique Courtyard Design
- Established Tenant Community
- Small-Bay Industrial Units
- Ideal for Growing Businesses
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Dear Partners, We’re pleased to present an office-quasi-retail unit with workshop space totaling 1,296 SF. This opportunity will be available starting November 1, 2025. The unit is located on the façade of Phillips Court Building at 7056 Farrell Rd SE, offering a strong Chinook-area presence with excellent access to Calgary’s main arterial roads. Highlights: - 3 offices, boardroom, reception, lounge/open area zone, and storage room - Ideal for showrooms, service-center, quasi-retail, sales offices, storage, call-center, and warehouse workshop use - Climate-controlled spaces - Free surface parking - Convenient access to Blackfoot, Glenmore, Macleod, and Deerfoot Lease Details: Base Rent: $18.00 Additional Rent (2025): $7.72/SF – Among the lowest in suburban office market Schedule a tour today and explore the possibilities!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 30 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Climate-controlled space
- Quick access to Blackfoot, Glenmore, Macleod
- Service-center, quasi-retail, sales offices ect.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 20 postes de travail
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- 1,296 SF total – Easily divisible
- Office-quasi-retail unit with workshop space
- Prime Chinook Location – 7056 Farrell Rd SE
Dear Partners, We are pleased to present an exceptional quasi-retail/office/showroom/workshop unit totaling 1,317 SF, available November 1, 2025. Situated on the façade of Phillips Court Building, 7056 Farrell Rd SE, this space offers a prominent Chinook-area presence, excellent visibility, and convenient access to Calgary’s major arterial roads. Ideal for: • Showrooms • Service centers • Quasi-retail operations • Tattoo salons • Sales offices • Call centers • Art or photography studios • Educational or training centers • Fitness studios • Repair shops • Workshop use Property Highlights: • Six independent offices (with a reconfigurable floor plan), open lounge area, storage room, server room, and a kitchen • Climate-controlled environment • Two independent entrances • Two washrooms • Free surface parking • Excellent connectivity to Blackfoot, Glenmore, Macleod, and Deerfoot Lease Details: • Base Rent: $19.99/SF • Additional Rent (2025): $7.72/SF — among the lowest in Calgary’s suburban office market
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 14 personnes
- 12 postes de travail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Quasi-retail operations, Service centers
- Climate-controlled environment
- Excellent connectivity Blackfoot, Glenmore, MacLeo
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,57 mètres
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Call centers, Repair shops, Workshop use
- Free surface parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 56A | 120 m² | 3-5 Ans | 119,71 € /m²/an 9,98 € /m²/mois 14 413 € /an 1 201 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 1er étage, bureau 56B | 122 m² | 3-10 Ans | 132,94 € /m²/an 11,08 € /m²/mois 16 266 € /an 1 355 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/11/2025 |
1er étage, bureau 56A
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 119,71 € /m²/an 9,98 € /m²/mois 14 413 € /an 1 201 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage, bureau 56B
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 132,94 € /m²/an 11,08 € /m²/mois 16 266 € /an 1 355 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage, bureau 56A
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 119,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Dear Partners, We’re pleased to present an office-quasi-retail unit with workshop space totaling 1,296 SF. This opportunity will be available starting November 1, 2025. The unit is located on the façade of Phillips Court Building at 7056 Farrell Rd SE, offering a strong Chinook-area presence with excellent access to Calgary’s main arterial roads. Highlights: - 3 offices, boardroom, reception, lounge/open area zone, and storage room - Ideal for showrooms, service-center, quasi-retail, sales offices, storage, call-center, and warehouse workshop use - Climate-controlled spaces - Free surface parking - Convenient access to Blackfoot, Glenmore, Macleod, and Deerfoot Lease Details: Base Rent: $18.00 Additional Rent (2025): $7.72/SF – Among the lowest in suburban office market Schedule a tour today and explore the possibilities!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 30 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Cour
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- 1,296 SF total – Easily divisible
- Climate-controlled space
- Office-quasi-retail unit with workshop space
- Quick access to Blackfoot, Glenmore, Macleod
- Prime Chinook Location – 7056 Farrell Rd SE
- Service-center, quasi-retail, sales offices ect.
1er étage, bureau 56B
| Surface | 122 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 132,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Dear Partners, We are pleased to present an exceptional quasi-retail/office/showroom/workshop unit totaling 1,317 SF, available November 1, 2025. Situated on the façade of Phillips Court Building, 7056 Farrell Rd SE, this space offers a prominent Chinook-area presence, excellent visibility, and convenient access to Calgary’s major arterial roads. Ideal for: • Showrooms • Service centers • Quasi-retail operations • Tattoo salons • Sales offices • Call centers • Art or photography studios • Educational or training centers • Fitness studios • Repair shops • Workshop use Property Highlights: • Six independent offices (with a reconfigurable floor plan), open lounge area, storage room, server room, and a kitchen • Climate-controlled environment • Two independent entrances • Two washrooms • Free surface parking • Excellent connectivity to Blackfoot, Glenmore, Macleod, and Deerfoot Lease Details: • Base Rent: $19.99/SF • Additional Rent (2025): $7.72/SF — among the lowest in Calgary’s suburban office market
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Convient pour 6 à 14 personnes
- 6 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,57 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Quasi-retail operations, Service centers
- Call centers, Repair shops, Workshop use
- Climate-controlled environment
- Free surface parking
- Excellent connectivity Blackfoot, Glenmore, MacLeo
APERÇU DU BIEN
PHILLIPS COURT – Having been built in 1969, Phillips Court is one of the longest-held assets in the PBA portfolio catering to small bay industrial users who wish to be centrally located and in close proximity to major interchanges including Glenmore, Blackfoot, and Macleod Trail. Units range in size from approximately 1,500 to 2,800 square feet with a combination of drive-in and dock doors. The unique pie-shaped lot has a stepped courtyard that creates a great environment for tenants to connect and interact with neighbours.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Datatrail Inc
- Enseigne
- 1er
- Designs By Christina C
- Enseigne
- 1er
- EnerSys
- Manufacture
- 1er
- Marco Maritimes LTD
- -
- 1er
- Stellar Tech Energy Service Inc
- Manufacture
Présenté par
7056 Farrell Rd SE
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