7055 N Chestnut Ave
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7055 N Chestnut Ave Bureau 309 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93720 1 277 148 € (4 131,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Professional Medical/Office Building in Prime North Fresno Location
- 6 Private offices
- Paid off solar
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a rare opportunity to own a highly functional and versatile office space in one of North Fresno’s most desirable professional complexes. Located on the northwest corner of Herndon and Chestnut, this ±3,327 sq. ft. office suite offers exceptional accessibility, visibility, and professional appeal.
Currently occupied by a psychiatric practice, this space is well-designed for a wide range of uses including medical, legal, CPA, real estate, or executive business services. The layout includes:
Welcoming reception area and client lobby
Two conference rooms ideal for meetings or group sessions
Six private offices
Media/computer room
Two restrooms
Dedicated storage room, with an additional ±578 sq. ft. of unfinished space currently used for storage
Paid off solar system, offering energy efficiency and long-term savings
Currently occupied by a psychiatric practice, this space is well-designed for a wide range of uses including medical, legal, CPA, real estate, or executive business services. The layout includes:
Welcoming reception area and client lobby
Two conference rooms ideal for meetings or group sessions
Six private offices
Media/computer room
Two restrooms
Dedicated storage room, with an additional ±578 sq. ft. of unfinished space currently used for storage
Paid off solar system, offering energy efficiency and long-term savings
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 277 148 €
Prix par m²
4 131,98 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
309 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C-P
Stationnement
20 places (64,71 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Chestnut Pediatrics
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Herndon Recovery Center
- Services
- -
- -
- -
- Koala Endocrinology
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Lee Chan MD Weight Loss & Wellness Center
- Enseigne
- -
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- -
- Nazzi Mojibi Waldrop
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Chestnut Pediatrics | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Herndon Recovery Center | Services | - | - | - | ||
| Koala Endocrinology | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Lee Chan MD Weight Loss & Wellness Center | Enseigne | - | - | - | ||
| Nazzi Mojibi Waldrop | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 138 396 € | |
| Évaluation du terrain | 795 919 € | Évaluation totale | 2 934 314 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
795 919 €
Évaluation des aménagements
2 138 396 €
Évaluation totale
2 934 314 €
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7055 N Chestnut Ave
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