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Sunset Blvd and La Brea Avenue 7055-7079 W Sunset Blvd Espace disponible | 221 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90028
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Informations principales
- Prominent Corner Retail Center
- Convenient Surface Parking
- Proximity to Tourist Centers, Dense Residential, Studios and Employers
- Enormous Daytime Population
- Located on Two Major Thoroughfares
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7057 | 221 m² | Négociable | 608,03 € /m²/an 50,67 € /m²/mois 134 384 € /an 11 199 € /mois | Triple net (NNN) |
7055-7077 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 7057
Former Starbucks, end cap turnkey F&B space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Prominent Corner Retail Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sunset Blvd and La Brea Avenue
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 575
- International
- Nick The Greek
- Restaurant
- 86
- National
- Nutrishop
- Autres commerces
- 157
- National
- Starbucks
- Café
- 21 686
- International
- THC Tennessee Hot Chicken
- Restaurant
- 1
- -
- Weho Thai Noodle & Rice
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burger King | Restauration rapide | 8 575 | International |
| Nick The Greek | Restaurant | 86 | National |
| Nutrishop | Autres commerces | 157 | National |
| Starbucks | Café | 21 686 | International |
| THC Tennessee Hot Chicken | Restaurant | 1 | - |
| Weho Thai Noodle & Rice | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
7055–7077 Sunset Blvd. offers a rare opportunity to lease prime retail space at the bustling intersection of Sunset Boulevard and La Brea Avenue, one of Hollywood’s most visible and high-traffic corners. This retail center is surrounded by iconic entertainment venues, major studios, dense residential neighborhoods, and leading employers, making it an ideal location for businesses seeking maximum exposure and convenience.
- Terrain d’angle
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sunset Blvd and La Brea Avenue | 7055-7079 W Sunset Blvd
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