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The Marketplace 7050-7088 Charlotte Pike Espace disponible | 111–372 m² | Local commercial | Nashville, TN 37209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites disponibles pour occupation immédiate : 1 200 à 3 300 pieds carrés
- Une opportunité rare pour un petit magasin de classe A dans un corridor commercial sous-approvisionné
- Situé dans l'un des plus grands corridors de croissance de Nashville : plus de 1 200 nouvelles unités résidentielles construites dans le quartier de Charlotte Pike depuis 2019
- Sous un nouveau propriétaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7050-7088 Charlotte Pike - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Fully built out med spa
7050-7088 Charlotte Pike - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Best
- Optique
- 1 265
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 040
- National
- FSNB N.A.
- Banque
- 39
- International
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 172
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 5 042
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 796
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best | Optique | 1 265 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 040 | National |
| FSNB N.A. | Banque | 39 | International |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 172 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 042 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 796 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 131,98 m le Charlotte Pike |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 34 572 m² |
| Stationnement | 1993 places | Surface totale du terrain | 18,62 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | River Rd |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1993 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 131,98 m le Charlotte Pike |
| Surface commerciale utile | 34 572 m² |
| Surface totale du terrain | 18,62 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | River Rd |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire de 32 600 pieds carrés situé à l'intersection signalée de Charlotte Pike (US 70) et River Road à Nashville, dans le Tennessee. Le centre fait l'objet d'une rénovation majeure, notamment une nouvelle peinture extérieure, des améliorations de la vitrine et des auvents, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré pour accroître la visibilité depuis Charlotte Pike. Stratégiquement situé dans le quartier en pleine croissance de West Nashville, le quartier a vu plus de 1 500 unités résidentielles construites depuis 2019. Walmart et Lowe's génèrent actuellement environ 225 000 visites de clients par mois !
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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