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7050-7058 E Main St Local commercial 875 m² 100 % Loué À vendre Scottsdale, AZ 85251 5 771 246 € (6 592,50 €/m²)
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Résumé analytique
This property represents a rare retail or redevelopment opportunity strategically located in the heart of Old Town Scottsdale’s Art District. Positioned on the hard corner of N. Marshall Way and E. Main Street, the site offers exceptional visibility and connectivity, surrounded by a high concentration of retail, dining, and cultural destinations.
Fully leased under short-term, below-market agreements, the property provides both an immediate income stream and the flexibility for repositioning. Its central location places it within an area experiencing robust redevelopment activity, including high-profile retail and multifamily projects, further enhancing the site’s long-term value.
With a generous lot size and favorable C-2 DO zoning, this property offers flexibility for future mixed-use, retail, or hospitality development. Situated minutes from Scottsdale Road, Indian School Road, and Loop 101, the location provides ease of access for both local and regional traffic, making it an attractive destination for visitors and residents alike.
Fully leased under short-term, below-market agreements, the property provides both an immediate income stream and the flexibility for repositioning. Its central location places it within an area experiencing robust redevelopment activity, including high-profile retail and multifamily projects, further enhancing the site’s long-term value.
With a generous lot size and favorable C-2 DO zoning, this property offers flexibility for future mixed-use, retail, or hospitality development. Situated minutes from Scottsdale Road, Indian School Road, and Loop 101, the location provides ease of access for both local and regional traffic, making it an attractive destination for visitors and residents alike.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
875 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
5 771 246 €
Prix par m²
6 592,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-C - C-2 DO, Ville de Scottsdale
Stationnement
20 places (22,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Saddlebags
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Saddlebags | Enseigne | - | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 130-12-068A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 109 398 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
130-12-068A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
109 398 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7050-7058 E Main St
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