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Vacant QSR | Drive-Thru Equipped 705 W Foxwood Dr Local commercial | 204 m² | À louer | Raymore, MO 64083
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Informations principales
- Recently Constructed Drive-Thru Building | C-2 Commercial Zoning | Freestanding Building
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Adjacent to Grocery Anchored Center | Surrounded by National Retailers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property is a freestanding retail building constructed in 2024 at 705 W. Foxwood Drive in Raymore, Missouri. The site contains an existing drive-thru, 14 parking spaces, and is zoned Commercial. The property is located adjacent to Cosentino's Price Chopper and near multiple national retailers along the W. Foxwood Drive commercial corridor, where traffic counts are reported at approximately 14,300 vehicles per day.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
This recently constructed freestanding drive-thru building offers an opportunity for retailers, restaurant operators, medical users, and service-oriented businesses seeking a highly visible location within Raymore's established commercial corridor. Completed in 2024, the property features an existing drive-thru configuration, dedicated parking, monument signage, and Commercial zoning that supports a broad range of commercial uses. Positioned adjacent to Cosentino's Price Chopper and surrounded by a concentration of national retailers, the property benefits from established consumer traffic and a growing residential customer base. Nearby businesses include Walmart Supercenter, Sam's Club, Lowe's, Starbucks, CVS, Walgreens, Taco Bell, Culver's, Panda Express, and Whataburger, creating a strong retail environment that draws customers from throughout the market area. The site is located along W. Foxwood Drive, where traffic counts are reported at approximately 14,300 vehicles per day, providing daily visibility and convenient access for customers and employees. The surrounding trade area includes numerous residential neighborhoods, apartment communities, schools, parks, and civic facilities that contribute to consistent local demand. With a modern building design, existing drive-thru infrastructure, and a location within one of Raymore's primary retail corridors, the property presents a flexible leasing opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a growing suburban market.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Vacant QSR | Drive-Thru Equipped | 705 W Foxwood Dr
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