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705 SE Melody Ln Local commercial | 139 m² | À louer | Lee's Summit, MO 64063
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Informations principales
- The property offers convenient accessibility to 50 Highway, which experiences approximately 57,186 cars per day.
- The site is also positioned directly across the street from Lee’s Summit High School, a well-established campus with approximately 1,960 students.
- It is located just five minutes from downtown Lee’s Summit, providing quick access to the city’s core amenities and services.
- VISIBILITY: 291 HIGHWAY (25,289 CARS PER DAY)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property offers convenient accessibility to 50 Highway, which experiences approximately 57,186 cars per day. It is located just five minutes from downtown Lee’s Summit, providing quick access to the city’s core amenities and services. The site is also positioned directly across the street from Lee’s Summit High School, a well-established campus with approximately 1,960 students.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 705 SE Melody Ln, Lee's Summit, MO 64063
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Discount Smoke Shop
- Tabac
- 51
- National
- Effective Promo Ideas
- Manufacture
- 1
- -
- GEICO
- Assurance
- 456
- International
- Goodcents
- Sandwich sous-marin
- 76
- Régional
- LaMar's Donuts
- Beignerie
- 22
- Régional
- Radon Pros
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Discount Smoke Shop | Tabac | 51 | National |
| Effective Promo Ideas | Manufacture | 1 | - |
| GEICO | Assurance | 456 | International |
| Goodcents | Sandwich sous-marin | 76 | Régional |
| LaMar's Donuts | Beignerie | 22 | Régional |
| Radon Pros | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 602 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 602 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
The property benefits from exceptional accessibility, situated just moments from 50 Highway, a major regional thoroughfare that carries approximately 57,186 vehicles each day. This high traffic volume provides strong visibility and convenient connectivity for employees, visitors, and customers. Its location only five minutes from downtown Lee’s Summit offers immediate access to a wide array of dining, retail, services, and civic amenities, making it an advantageous position for businesses seeking both convenience and community presence. Additionally, the site sits directly across from Lee’s Summit High School, a long-established educational anchor with roughly 1,960 students. This proximity adds to the area’s steady daytime population and enhances the property’s overall activity and engagement potential.
- Restaurant
- Signalisation
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705 SE Melody Ln
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