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705 NW 8th Ave Industriel/Logistique 883 m² 74 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33311 2 045 018 € (2 317,09 €/m²) Taux de capitalisation 3,41 %

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Informations principales sur l'investissement

12 ft clear ceiling height
Six bay doors for easy loading and unloading

Built-out office space for admin & mgt needs

Résumé analytique

705 NW 8th Ave is a multi-tenant industrial property, that is both income producing and offers upside potential. The property has had a new roof installed recently, substantially
reducing the capex requirements for future ownership. For additional financial information, see rent roll contained herein.

Offering Memorandum-705 NW 8th Ave

Informations sur l’immeuble

Prix	2 045 018 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par m²	2 317,09 €	Surface utile brute	883 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	3,41 %	Année de construction	1956
Condition de vente	1031 Exchange	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	8
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - District industriel général (I) (48-01 Entreposage)

Prix	2 045 018 €
Prix par m²	2 317,09 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	3,41 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	883 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1956
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement	8
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - District industriel général (I) (48-01 Entreposage)