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Retail/Auto Store Available ±15K/SQFT 705 N New Warrington Rd Local commercial | 1 434 m² | À louer | Pensacola, FL 32506
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Recently Renovated: Updated with modern finishes and a fresh look.
- Security Cameras: A fully integrated security system for added peace of mind.
- New TPO Roof in 2022
- Wi-Fi Equipped: High-speed Wi-Fi access throughout the property, ensuring connectivity for your team.
- Prime Location: Situated on 2.77 acres of land, providing ample space for parking, storage, or future expansion.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 434 m² | 1-10 Ans | 102,77 € /m²/an 8,56 € /m²/mois 147 421 € /an 12 285 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
FOR LEASE: Prime Showroom & Warehouse Space 705 N New Warrington Rd, Pensacola, FL Property Overview:An exceptional opportunity for businesses seeking a versatile, high-visibility location. This property features a modern, recently renovated showroom and warehouse combination, perfect for sales, service operations, or other commercial uses. Situated on a spacious 2.77-acre lot, it offers ample parking and convenient access to major roadways. Property Highlights: Showroom: 13,100 sq ft (Front Building) Warehouse: 2,340 sq ft (Rear Building) Lot Size: 2.77 acres Recently Renovated: Excellent condition, move-in ready Zoning: Ideal for sales, service, or light industrial use Location: High-traffic area with easy access to local highways Features Include: Expansive showroom with large display areas Ample storage and workspace in the warehouse High ceilings and modern lighting Well-maintained parking lot with plenty of spaces Fully equipped for retail or service operations Strategic location in Pensacola’s commercial district This property is perfect for businesses looking for a prime location to expand or establish their operations. Whether you're in retail, automotive, equipment sales, or other service-oriented industries, this space offers everything you need to run a successful business. Lease Terms: Lease Rate: Contact for pricing Lease Type: Modified Gross Available Immediately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 434 m² | Surface commerciale utile | 1 434 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 434 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 434 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
An exceptional opportunity for businesses seeking a versatile, high-visibility location. This property features a modern, recently renovated showroom and warehouse combination, perfect for sales, service operations, or other commercial uses. Situated on a spacious 2.77-acre lot, it offers ample parking and convenient access to major roadways. Property Highlights: Showroom: 13,100 sq ft (Front Building) Warehouse: 2,340 sq ft (Rear Building) Lot Size: 2.77 acres Recently Renovated: Excellent condition, move-in ready Zoning: Ideal for sales, service, or light industrial use Location: High-traffic area with easy access to local highways
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
REALTY INTERNATIONAL
Retail/Auto Store Available ±15K/SQFT | 705 N New Warrington Rd
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