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Arby’s 705 N Meridian St Local commercial 430 m² 100 % Loué À vendre Portland, IN 47371 1 458 153 € (3 387,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

705 N Meridian St, Portland, IN 47371

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease with Corporate Guarantee: Backed by Arby’s Restaurant Group, Inc., the lease offers passive ownership
  • Rare 1.5% Annual Rent Escalations: Annual rental increases enhance yield and provide a hedge against inflation
  • Established Operating History: Arby’s has occupied the site since 1997, demonstrating long-term operational success
  • Long-Term Lease Term with ±11 Years Remaining: Lease extends through December 31, 2036, providing stable, predictable cash flow for over a decade.
  • Attractive Pricing and Cap Rate: Offered at $1,712,855 with a 5.50% capitalization rate, supported by strong tenant performance and corporate credit.
  • Modern 2018 Construction to Current Prototype: Redeveloped in 2018 to align with Arby’s “Inspire” design

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

Arby's - Portland, IN - OM 2 (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
430 m²
Année de construction
2018
Prix
1 458 153 €
Prix par m²
3 387,75 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
80 198 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Financial Bank
First Merchants Bank
Ponderosa Steakhouse
Rent-A-Center
Buffalo Wings & Rings

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 38-07-16-303-058.001-034 Évaluation des aménagements 163 279 €
Évaluation du terrain 86 152 € Évaluation totale 249 431 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
38-07-16-303-058.001-034
Évaluation du terrain
86 152 €
Évaluation des aménagements
163 279 €
Évaluation totale
249 431 €
(646) 921-9713

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38743224

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 705 N Meridian St, Portland, IN 47371

Ce Local commercial situé à 705 N Meridian St, Portland, IN 47371 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Arby’s | 705 N Meridian St
(646) 921-9713 x

Arby’s | 705 N Meridian St

Michael Tamir
(646) 921-9713

Kevin Puder
(949) 777-5987

Chad Kurz
(949) 662-2252

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