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705 N Hammonds Ferry Rd Local commercial | 970 m² | À louer | Linthicum Heights, MD 21090
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Informations principales
- Turnkey former restaurant & banquet hall — fully built-out and market-tested.
- Full commercial kitchen and separate bar/lounge already in place.
- Decades of established recognition as a destination venue in central Maryland.
- Spacious main dining room plus dedicated banquet hall for weddings, corporate events, and private functions.
- Freestanding building with ample on-site parking and strong street visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 970 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 228 628 € /an 19 052 € /mois | À déterminer |
1er étage
Formerly home to the well-known Olive Grove Restaurant & Lounge and Banquet Hall, this freestanding commercial property offers a true turnkey opportunity for restaurateurs, caterers, event venue operators, or hospitality entrepreneurs looking to step into a fully built-out, market-tested space. The building features a spacious main dining room, a dedicated banquet hall ideal for weddings, corporate functions, and private events, a full commercial kitchen, a separate bar and lounge area, and ample on-site parking. Decades of continuous operation as a destination dining and events venue have built strong neighborhood recognition and excellent street visibility along Hammonds Ferry Road, giving an incoming tenant a meaningful head start on customer awareness. The property is ideally suited for a new concept, a second location, or an established brand seeking an immediate footprint in one of central Maryland's most active commercial corridors.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Turnkey former restaurant & banquet hall
- Spacious main dining room
- Full commercial kitchen
- Freestanding Building
- Decades of established recognition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 970 m² | Surface commerciale utile | 970 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 970 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 970 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Strategically positioned in the heart of Linthicum Heights, 705 N. Hammonds Ferry Road sits within Anne Arundel County's thriving BWI Business District, just minutes from Baltimore/Washington International Thurgood Marshall Airport and its 27 million annual passengers — a built-in pipeline of business travelers, flight crews, and hotel guests looking for quality dining. The surrounding district anchors more than 11,000 hotel rooms and major regional employers including the NSA's Friendship Annex, the Maryland Aviation Administration, and nearby Fort Meade, generating steady weekday lunch crowds and reliable evening reservations. Immediate access to I-695, I-95, I-195, MD-295 (the Baltimore-Washington Parkway), and the BWI Business District Light Rail makes the property easily reachable from across the Baltimore-Washington corridor. Linthicum Heights itself is an established community of roughly 11,000 residents with strong household incomes and a long-standing appetite for sit-down dining, banquet events, and neighborhood gathering spots.
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705 N Hammonds Ferry Rd
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