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WALGREENS (12 Yr ABSOLUTE NNN)– HASTINGS, NE 705 N Burlington Ave Local commercial 1 254 m² À vendre Hastings, NE 68901 2 460 426 € (1 961,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: 12+ years remaining on initial 15-year Absolute NNN lease with RARE 5% rental escalations every 5 years!
- HIGH SALES VOLUME LOCATION: Currently ranked in the top 65th percentile (2,302 out of 6,714) of Walgreen’s stores in North America
- LARGE PARCEL | ADJACENT TO HOSPITAL: Well-positioned on a ±0.95-acre parcel at the signalized northwest corner of W 7th St & N Burlington Ave
- CORPORATE TENANT: Walgreen Co. is a leading retail pharmacy company focused on pharmacy, access & care and operating 8,043 locations as of Feb. 2026
- ONLY WALGREENS PHARMACY IN 22- MILE RADIUS!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 26,472 | Average Household Income (1MI): $90,169
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
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- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 284-04312.20 | Évaluation des aménagements | 806 957 € |
| Évaluation du terrain | 134 757 € | Évaluation totale | 941 713 € |
Taxes foncières
Présenté par
WALGREENS (12 Yr ABSOLUTE NNN)– HASTINGS, NE | 705 N Burlington Ave
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