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WALGREENS (12 Yr ABSOLUTE NNN)– HASTINGS, NE 705 N Burlington Ave Local commercial 1 240 m² À vendre Hastings, NE 68901 2 422 939 € (1 953,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

705 N Burlington Ave, Hastings, NE 68901

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Informations principales sur l'investissement

  • LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: 12+ years remaining on initial 15-year Absolute NNN lease with RARE 5% rental escalations every 5 years!
  • HIGH SALES VOLUME LOCATION: Currently ranked in the top 65th percentile (2,302 out of 6,714) of Walgreen’s stores in North America
  • LARGE PARCEL | ADJACENT TO HOSPITAL: Well-positioned on a ±0.95-acre parcel at the signalized northwest corner of W 7th St & N Burlington Ave
  • CORPORATE TENANT: Walgreen Co. is a leading retail pharmacy company focused on pharmacy, access & care and operating 8,043 locations as of Feb. 2026
  • ONLY WALGREENS PHARMACY IN 22- MILE RADIUS!
  • 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 26,472 | Average Household Income (1MI): $90,169

Résumé analytique

(Building & Land) Fee Simple

Pièces jointes

walgreens.hastings_PKG

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 240 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 422 939 €
Prix par m²
1 953,87 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
151 434 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C

Caractéristiques

  • Signalisation

Liens

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 284-04312.20 Évaluation des aménagements 794 662 €
Évaluation du terrain 132 703 € Évaluation totale 927 365 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
284-04312.20
Évaluation du terrain
132 703 €
Évaluation des aménagements
794 662 €
Évaluation totale
927 365 €
(480) 718-5555

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Contact

  • ID de l’annonce: 39749312

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 705 N Burlington Ave, Hastings, NE 68901

Ce Local commercial situé à 705 N Burlington Ave, Hastings, NE 68901 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Investment Advisors, INC pour plus d’informations.

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WALGREENS (12 Yr ABSOLUTE NNN)– HASTINGS, NE | 705 N Burlington Ave
(480) 718-5555 x

WALGREENS (12 Yr ABSOLUTE NNN)– HASTINGS, NE | 705 N Burlington Ave

Kendall Carlsen
(480) 718-5555

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