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705 Mount Auburn St 929–45 344 m² | À louer | Watertown, MA 02472
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Informations principales
- Approximately 492,000 SF of office, lab, and flex space, including high-bay and GMP-capable areas designed for advanced research, diagnostics, and bio
- Features over 30,000 SF of shared amenities, including a café, food hall, fitness center, conference facilities, tenant courtyards, bike storage
- Fully renovated and expanded with new building additions, upgraded utilities, freight and loading infrastructure, and future-ready lab systems
- Positioned minutes from Cambridge and Boston’s life-science ecosystem, with excellent walkability and bike access, strong transit connectivity
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- Disponible
A total of 116,000 SF is available on the first floor consisting of a 16,000 SF high bay section, a 10,000 SF high section, a 60,000 SF section, and a 30,000 SF section. The spaces can be leased together or separately.
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- Established business location.
138,000 SF of flex/lab/office in shell condition ready for TI.”
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- City Views.
125,000 SF of flex/lab/office in shell condition ready for TI.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- New Construction
Fully furnished 38,000 SF speculative lab/office suite available immediately.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- New Construction
- Ventilation et chauffage centraux
Fully furnished 38,000 SF speculative lab/office suite available immediately.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- New Construction
- Ventilation et chauffage centraux
38,000 SF of flex/lab/office in shell condition ready for TI.”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- New Construction
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 10 559 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 929 – 12 822 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 929 – 11 513 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 3 472 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage | 3 487 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage | 929 – 3 491 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 – 10 559 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 929 – 12 822 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 929 – 11 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 3 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 3 487 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 929 – 3 491 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 929 – 10 559 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
A total of 116,000 SF is available on the first floor consisting of a 16,000 SF high bay section, a 10,000 SF high section, a 60,000 SF section, and a 30,000 SF section. The spaces can be leased together or separately.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Established business location.
2e étage
| Surface | 929 – 12 822 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
138,000 SF of flex/lab/office in shell condition ready for TI.”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- City Views.
3e étage
| Surface | 929 – 11 513 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
125,000 SF of flex/lab/office in shell condition ready for TI.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- New Construction
4e étage
| Surface | 3 472 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished 38,000 SF speculative lab/office suite available immediately.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- New Construction
5e étage
| Surface | 3 487 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished 38,000 SF speculative lab/office suite available immediately.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- New Construction
6e étage
| Surface | 929 – 3 491 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
38,000 SF of flex/lab/office in shell condition ready for TI.”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 344 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- New Construction
Aperçu du bien
705 Mount Auburn Street is a fully repositioned campus totaling approximately 492,000 square feet across six stories in East Watertown. Originally constructed in 1930 and comprehensively redeveloped and modernized through 2025, the property has been transformed into a next-generation research and innovation hub designed to support office, R&D, lab,, manufacturing, and GMP-level operations. The redevelopment includes significant infrastructure upgrades and an expansive amenity program including a café, fitness center, conference facilities, food hall, collaborative outdoor spaces, and direct access to the Watertown Greenway. Strategically located along Mount Auburn Street with proximity to Cambridge, Downtown Boston, and major life-science clusters, the property combines urban accessibility with suburban convenience and offers abundant on-site parking for tenants and visitors.
- Biotech/Laboratoire
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
Informations sur l’immeuble
Présenté par
705 Mount Auburn St
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