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705 Hillside Ave SW Bureau 334 m² À vendre Pine City, MN 55063 336 528 € (1 006,21 €/m²) Taux de capitalisation 8,62 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3,600 SF - SINGLE-TENANT BLDG CONVENIENT LOCATION
CLOSE TO I-35 - STRONG TENANT IN PLACE SINCE 2013 -
2 YEARS REMAINING ON TERM
NEW FURNACE IN 2019
NEW A/C IN 2019
REMODEL FRONT ELEVATION 2022
PARKING LOT SEAL COATING 2020
NEW SIDING AND WINDOWS 2024
BUILDING REMODELED FOR TENANT 2013
CLOSE TO I-35 - STRONG TENANT IN PLACE SINCE 2013 -
2 YEARS REMAINING ON TERM
NEW FURNACE IN 2019
NEW A/C IN 2019
REMODEL FRONT ELEVATION 2022
PARKING LOT SEAL COATING 2020
NEW SIDING AND WINDOWS 2024
BUILDING REMODELED FOR TENANT 2013
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
42 939 €
|
222,32 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
42 939 €
|
222,32 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 931 €
|
72,12 €
|
| Résultat net d’exploitation |
29 009 €
|
150,19 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 42 939 € |
| Annuel par m² | 222,32 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 42 939 € |
| Annuel par m² | 222,32 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 931 € |
| Annuel par m² | 72,12 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 29 009 € |
| Annuel par m² | 150,19 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2013
Prix
336 528 €
Prix par m²
1 006,21 €
Taux de capitalisation
8,62 %
RNE
29 009 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
167 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
10 places (29,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 042.0282.000 | Évaluation des aménagements | 205 580 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 63 472 € (2025) | Évaluation totale | 269 052 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
042.0282.000
Évaluation du terrain
63 472 € (2025)
Évaluation des aménagements
205 580 € (2025)
Évaluation totale
269 052 € (2025)
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705 Hillside Ave SW
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