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705 E Moore Ave Local commercial 294 m² À vendre Terrell, TX 75160
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,167 SF 2nd-Gen Restaurant
- FF&E Negotiable
- Just Outside of Downtown Terrell
- Dual Access Points
- Frontage Along Highway 80
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
M&D CRE is pleased to present a 3,167-SF, fully built-out, second-generation restaurant opportunity in Terrell, TX. Currently configured as a barbecue concept, the property offers an efficient layout with open dining, a buffet-style serving line, and a commercial-grade kitchen—providing a turnkey foundation for a variety of food and beverage operators. The site also features dual access along Moore Avenue, prominent signage, and ample paved parking to support high customer traffic. FF&E negotiable. Strategically positioned along Highway 80, the property delivers exceptional visibility, strong traffic counts, and convenient ingress/egress. Located just outside Downtown Terrell, the site captures more than 14,000 vehicles per day and is designated for retail use, making it well suited for an owner-user restaurant or an investor seeking a strong lease-up opportunity. Proximity to State Highway 34 (11,141 VPD) further reinforces the asset’s long-term growth potential and exposure within a rapidly developing corridor.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
294 m²
Année de construction
1974
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Retail
Stationnement
22 places (74,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31846 | Évaluation des aménagements | 272 920 € |
| Évaluation du terrain | 41 879 € | Évaluation totale | 314 799 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31846
Évaluation du terrain
41 879 €
Évaluation des aménagements
272 920 €
Évaluation totale
314 799 €
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Présenté par
705 E Moore Ave
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