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Dollar Tree | New Extension | 11+yrs Remain 705 Blowing Rock Blvd Local commercial 929 m² À vendre Lenoir, NC 28645 1 508 577 € (1 623,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- New Extension | Over 11 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Fresh Remodel | Placer.Ai
- Along Blowing Rock Blvd | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Excellent Visibility
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• Over 11 years remaining with 1 (5-year) option to extend
• The lease features $0.50/SF increases every five years and at the beginning of the option, growing NOI and hedging against inflation
• Store is undergoing a “paint & powder” refresh
• 91st Percentile within a 50-mile radius (#5 of 45 stores) and 78th percentile in North Carolina (#70 of 328 stores) - (Placer.AI)
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Dollar Tree began in 1986 as Only $1.00, building on a Norfolk variety-store heritage that later helped shape the business. The company focuses on discount variety retail, selling consumable, seasonal, and general merchandise such as housewares, food, health and beauty products, toys, party supplies, stationery, and crafts. After the Family Dollar sale, Dollar Tree operates as a focused North American value retailer with a large store network, a national logistics system, and an expanding multi-price assortment and online ordering options.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-48-1-17B | Évaluation des aménagements | 562 186 € |
| Évaluation du terrain | 668 785 € | Évaluation totale | 1 230 971 € |
Taxes foncières
Présenté par
Dollar Tree | New Extension | 11+yrs Remain | 705 Blowing Rock Blvd
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