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O'Reilly Auto Parts (Low Price-Point) 705 Bessemer Ave Local commercial 931 m² À vendre Llano, TX 78643 615 122 € (660,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %

705 Bessemer Ave, Llano, TX 78643

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Below Market Rent ($4.86/SF) Compared to Other O’Reilly Auto Locations
  • Low Price Point – Priced at Only $72.06 PSF
  • Texas Hill Country Location ±70 Miles From Austin and San Antonio
  • Excellent Access and Visibility on Bessemer Avenue (12,728 VPD)
  • Double Net Lease With 1.4 Years Remaining

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offered for sale is a corporately guaranteed O’Reilly Auto Parts in Llano, Texas, featuring below-market rent ($4.86/SF) compared to other O’Reilly Auto locations. The property is positioned in the Texas Hill Country, approximately 70 miles from Austin and San Antonio. Located near the Llano River Railroad District and within walking distance to Badu Park, the site benefits from steady local and visitor traffic throughout the year.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
931 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
615 122 €
Prix par m²
660,79 €
Taux de capitalisation
6,74 %
RNE
41 488 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
24 places (25,78 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lowe's Market
Cadence Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 40608 Évaluation des aménagements 235 996 €
Évaluation du terrain 72 869 € Évaluation totale 308 865 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
40608
Évaluation du terrain
72 869 €
Évaluation des aménagements
235 996 €
Évaluation totale
308 865 €
(972) 755-5205

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38439403

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 705 Bessemer Ave, Llano, TX 78643

Ce Local commercial situé à 705 Bessemer Ave, Llano, TX 78643 est actuellement disponible à la vente. Contactez Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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O'Reilly Auto Parts (Low Price-Point) | 705 Bessemer Ave
(972) 755-5205 x

O'Reilly Auto Parts (Low Price-Point) | 705 Bessemer Ave

Vincent Knipp
(972) 755-5205

Jack Sloan
(817) 932-6142

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