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705-711 London St Bureau 632 m² 100 % Loué À vendre Portsmouth, VA 23704 620 404 € (980,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,68 %
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Informations principales sur l'investissement
- Close major intersection in Portsmouth.
Résumé analytique
705-719 London Street, highly visible strip across from Wawa on corner of London and Effingham. Ingress and Egress from London and Green Street. Excellent use for retail and office. Two story building with 4 spaces and one story building with 3 spaces. Lots of parking.
6 units rented for immediate cash flow. One unit open for potential owner use.
6 units rented for immediate cash flow. One unit open for potential owner use.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
58 417 €
|
92,36 €
|
| Autres revenus |
3 025 €
|
4,78 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
61 442 €
|
97,14 €
|
| Taxes |
5 522 €
|
8,73 €
|
| Frais d’exploitation |
17 775 €
|
28,10 €
|
| Total des frais |
23 297 €
|
36,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 145 €
|
60,31 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 58 417 € |
| Annuel par m² | 92,36 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 025 € |
| Annuel par m² | 4,78 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 442 € |
| Annuel par m² | 97,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 522 € |
| Annuel par m² | 8,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 775 € |
| Annuel par m² | 28,10 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 297 € |
| Annuel par m² | 36,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 145 € |
| Annuel par m² | 60,31 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2023
Prix
620 404 €
Prix par m²
980,90 €
Taux de capitalisation
6,68 %
RNE
41 418 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
213 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
D-1 - Commercial
Stationnement
11 places (17,39 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- A dash of wax aesthetics
- Services
- 109 m²
- -
- -
- Mars 2026
- Arsenia Alterations
- Services
- -
- -
- Hors électricité
- -
- Da Nooty Roots
- Services
- 87 m²
- -
- Négociable
- Mars 2027
- Hampton Roads Go
- Services
- 120 m²
- -
- -
- -
- Raising Hope Home Health Care
- -
- -
- -
- -
- -
- The Barber Shop
- -
- 35 m²
- -
- -
- -
- Vacant Unit
- -
- 109 m²
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| A dash of wax aesthetics | Services | 109 m² | - | - | Mars 2026 | |
| Arsenia Alterations | Services | - | - | Hors électricité | - | |
| Da Nooty Roots | Services | 87 m² | - | Négociable | Mars 2027 | |
| Hampton Roads Go | Services | 120 m² | - | - | - | |
| Raising Hope Home Health Care | - | - | - | - | - | |
| The Barber Shop | - | 35 m² | - | - | - | |
| Vacant Unit | - | 109 m² | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0018-0770 | Évaluation totale | 431 578 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 118 305 € (2025) | Impôts annuels | 5 522 € (8,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 313 273 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0018-0770
Évaluation du terrain
118 305 € (2025)
Évaluation des aménagements
313 273 € (2025)
Évaluation totale
431 578 € (2025)
Impôts annuels
5 522 € (8,73 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Nextgen Virginia Realty
705-711 London St
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