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705-711 Lawrence Ave W Bureau | 32–159 m² | À louer | Toronto, ON M6A 1B4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mixed use office building featuring ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 32 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 51 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 37 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 206 | 39 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 202
Excellent accessibility via TTC, Allen Rd, Hwy 401, and positioned directly across the Lawrence Allen Centre. Ideal for professional office, law firms, accounting, education, and more. Minutes to Yorkdale Mall. Up to 4 units available, with two interconnecting units. Lease is on a gross basis. Shared washroom facilities on the floor. Ample parking on site.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Versatile office space
2e étage, bureau 203
Excellent accessibility via TTC, Allen Rd, Hwy 401, and positioned directly across the Lawrence Allen Centre. Ideal for professional office, law firms, accounting, education, and more. Minutes to Yorkdale Mall. Up to 4 units available, with two interconnecting units. Lease is on a gross basis. Shared washroom facilities on the floor. Ample parking on site.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 204
Excellent accessibility via TTC, Allen Rd, Hwy 401, and positioned directly across the Lawrence Allen Centre. Ideal for professional office, law firms, accounting, education, and more. Minutes to Yorkdale Mall. Up to 4 units available, with two interconnecting units. Lease is on a gross basis. Shared washroom facilities on the floor. Ample parking on site.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 206
Excellent accessibility via TTC, Allen Rd, Hwy 401, and positioned directly across the Lawrence Allen Centre. Ideal for professional office, law firms, accounting, education, and more. Minutes to Yorkdale Mall. Up to 4 units available, with two interconnecting units. Lease is on a gross basis. Shared washroom facilities on the floor. Ample parking on site.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 705-711 LAWRENCE AVE W, TORONTO, ON M6A 1B4
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 6ix Nations Cannabis
- Enseigne
- 1
- -
- Abm Driving School
- Services éducatifs
- 1
- -
- Cash Max
- Finance et assurances
- 1
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- Cook o Matic
- -
- 1
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- Hair Studio and SPA
- -
- 1
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- Hairstyling Friends Barber
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 6ix Nations Cannabis | Enseigne | 1 | - |
| Abm Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
| Cash Max | Finance et assurances | 1 | - |
| Cook o Matic | - | 1 | - |
| Hair Studio and SPA | - | 1 | - |
| Hairstyling Friends Barber | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 159 m² | Surface commerciale utile | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 622 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mixed use office building featuring ample parking
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
705-711 Lawrence Ave W
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