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High-Traffic Commercial Retail Space Availabl 705-711 24th St Local commercial | 255 m² | À louer | Ames, IA 50010
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Informations principales
- • High-visibility retail location
- • Excellent accessibility
- • Suitable for retail, showroom, service, or specialty users
- • Flexible showroom and retail layout
- • Attractive storefront presence
- • Move-in ready opportunity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 255 m² | Négociable | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 44 578 € /an 3 715 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent retail opportunity located at 705 24th Street in Ames. This versatile commercial space offers strong visibility, convenient access, and a flexible layout suitable for a variety of retail, showroom, service, or customer-focused businesses. The property features an attractive storefront presence with onsite parking for customers and staff. Inside, the space offers an open layout that can easily accommodate retail displays, showroom space, customer service areas, or specialty business operations. Additional back-of-house space provides flexibility for storage, offices, inventory, or employee use. Position your business in a well-established Ames location with convenient access to major traffic corridors and surrounding residential and commercial growth areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- • High-visibility retail location
- • Flexible showroom and retail layout
- • Excellent accessibility
- • Attractive storefront presence
- • Suitable for retail, showroom, service, or speci
- • Move-in ready opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à High-Traffic Commercial Retail Space Availabl
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- B-Bop's
- Restauration rapide
- 16
- Régional
- Papa Johns
- Pizza
- 3 409
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| B-Bop's | Restauration rapide | 16 | Régional |
| Papa Johns | Pizza | 3 409 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 713 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 713 m² |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Excellente opportunité commerciale située au 705 24th Street à Ames. Cet espace commercial polyvalent offre une grande visibilité, un accès pratique et une configuration flexible adaptée à une variété d'activités de vente au détail, de showroom, de services ou d'entreprises axées sur la clientèle. La propriété bénéficie d'une façade attrayante avec un parking sur place pour les clients et le personnel. À l'intérieur, l'espace propose une disposition ouverte qui peut facilement accueillir des présentoirs de vente, des espaces de showroom, des zones de service client ou des opérations commerciales spécialisées. Un espace supplémentaire à l'arrière offre une flexibilité pour le stockage, les bureaux, l'inventaire ou l'utilisation par les employés. Implantez votre entreprise dans un emplacement bien établi à Ames, avec un accès pratique aux principaux axes de circulation et aux zones résidentielles et commerciales en pleine croissance.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
High-Traffic Commercial Retail Space Availabl | 705-711 24th St
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