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7049 Owensmouth Ave Bureau 160 m² Inoccupé À vendre Canoga Park, CA 91303
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Informations principales sur l'investissement
- General Office Space – Ideal for Medical / Dental users & Contractor Builders
- Front and Rear Parking – 16 On Site Spaces
- Landlord Improvements Available
- Positioned just moments from Warner Center in one of the West Valley's most dynamic and rapidly evolving corridors
- Bonus: Detached, Converted Garage for Additional Uses
- Zoning: C 1 (Commercial)
Résumé analytique
Positioned just moments from Warner Center, 7049 Owensmouth Avenue is a rare, high-exposure opportunity in one of the West Valley’s most dynamic and rapidly evolving corridors. This 1,721 square foot building sits on a generous 7,405 square foot C-1 zoned lot, offering exceptional flexibility for an owner-user, investor, or tenant looking to capitalize on location and functionality. The property is further enhanced by a bonus detached converted garage of 500+ square feet (not included in the main building size), providing valuable additional space for office, storage, or creative use. With approximately 15 on-site parking spaces accessible from both the front and rear, the site easily accommodates a wide range of uses, including medical (buyer to verify). Whether you’re looking to establish a presence near Warner Center, reposition an asset, or secure a highly usable commercial property with strong fundamentals, this offering checks all the boxes.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
160 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
16 places (100,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Prime Warner Center Adjacent Location! Easy access to countless amenities in the Warner Center area.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 160 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 160 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 160 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime Warner Center Adjacent Location! Easy access to countless amenities in the Warner Center area.
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2138-004-021 | Évaluation des aménagements | 174 945 € |
| Évaluation du terrain | 424 871 € | Évaluation totale | 599 817 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2138-004-021
Évaluation du terrain
424 871 €
Évaluation des aménagements
174 945 €
Évaluation totale
599 817 €
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Présenté par
7049 Owensmouth Ave
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