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Woodberry Square Shopping Center 7049-7099 Allentown Rd Local commercial | 121–1 287 m² | À louer | Temple Hills, MD 20748
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6966 | 209 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7053 | 121 m² | 3 Ans | 262,38 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 31 689 € /an 2 641 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7055 | 121 m² | 3 Ans | 262,38 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 31 689 € /an 2 641 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7073 | 836 m² | 3 Ans | 262,38 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 219 385 € /an 18 282 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6966
6966 Allentown Rd – ±2,250 SF pad site (former Bank of America location)
1er étage, bureau 7053
7053 – ±1,300 SF retail space, $28.25 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 7055
7055 – ±1,300 SF former barber shop, $28.25 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 7073
7073 – ±9,000 SF retail suite, located in the middle of the shopping center, $23.25 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 7 133
- International
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 466
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- Boss Studios
- Services
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 685
- National
- Metro By T-mobile
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- 21 868
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 21 868
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 7 133 | International |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 466 | International |
| Boss Studios | Services | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 685 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 868 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 868 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 287 m² | Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 934 m² |
| Espace total disponible | 1 287 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 934 m² |
| Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bae's Woodberry, LLC
Woodberry Square Shopping Center | 7049-7099 Allentown Rd
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